Denne perfekt proportionerede SoHo-lejlighed med tre soveværelser og tre et halvt badeværelser er det første videresalg af denne fejlfri bolig i Soho Modern Classic Condominium, tegnet af de anerkendte arkitekter Kohn Pederson Fox Associates. Den ligger diskret og har bekvem adgang til alt det vidunderlige, Soho har at byde på, samt Tribeca mod syd og Hudson Square – eller Google-Disney-ville – mod vest.

Den underspillede, elegante lobby med døgnbemanding byder dig velkommen hjem. En stor, nøglebetjent elevator åbner direkte ind i lejligheden, hvis interiør er designet af Thomas Juul-Hansen, en anerkendt designer på AD 100-listen. Herfra kommer man ind i en fornem entrégang, der fører til et ægte samlerobjekt i Soho: en stue med lys fra tre sider – mod nord, øst og syd – gennem vinduer fra gulv til loft og franske døre. Det er et helt magisk øjeblik, som ikke ligner noget andet. Det store tilstødende køkken er udsøgt indrettet med skabe fra Smallbone of Devizes samt hårde hvidevarer fra Wolf, Miele og Sub-Zero.

En separat, privat fløj rummer en særdeles rummelig primær soveværelsessuite med et overdådigt en suite-badeværelse, smukt udført med gulve og vægge i marmorplader, skabe i bleget zebrafiner, et Toto Neorest-toilet, armaturer fra Lefroy Brooks samt dobbelte regnbruserhoveder og dampbruser. Walk-in-garderoben er tilsvarende imponerende. Denne rolige oase ligger tilbagetrukket fra gaden og tilbyder privatliv og afskærmethed samt et smukt lysindfald og flere eksponeringer. Der er yderligere to soveværelsessuiter med et fantastisk lysindfald og god skabsplads samt et gæstetoilet og et vaskeskab. Yderligere faciliteter omfatter udvidelig smart-home-teknologi, der styrer belysning, HVAC og vinduesafskærmning. Kanalbaseret central aircondition, rigelig skabsplads og brede plankegulve i egetræ findes i hele boligen.

Denne øjeblikkelige klassiker indpasser sig sømløst i SoHo-Cast Iron Historic District. Bygningen har døgnbemandet lobby, kølerum og fitnessrum. Bygningen er ikke underlagt A.I.R.-reglerne og omfavner al den pragt, som Sohos butikker, restauranter og kulturelle tilbud har at byde på, samtidig med at den ligger bekvemt tæt på flere transportmuligheder og Hudson River Park. Ved overtagelsen skal køber betale et kapitalbidrag svarende til én måneds fællesudgifter.

Bemærk venligst, at der opkræves et månedligt ekstraordinært bidrag på 253,34 USD frem til og med 2026 for at genopbygge bygningens reserver.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.