Beliggende i hjertet af Williamsburg er 401 Graham Avenue et sjældent og højt værdsat hjem, som den samme familie kærligt har vedligeholdt og bevaret gennem årtier. Ejendommen er juridisk indrettet som en bolig med to separate enheder, men anvendes i øjeblikket som enfamiliehus. Den treetagers ejendom er et vidnesbyrd om mange års stolt ejerskab.

Boligen strækker sig over tre lyse etager samt en fuld kælder med mulighed for færdiggørelse. Her kan man flytte direkte ind og nyde hjemmets gammeldags charme, som det er, gradvist tilføje moderne detaljer efter eget ønske eller gentænke hele boligen, så den passer til ens behov.

Første etage er det perfekte samlingssted med et åbent køkken-alrum i toscansk stil. Her er plads til en køkkenø eller et spisebord, rigeligt med skabsplads, en morgenmadsbar, granitbordplader samt en suite af rustfri hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Køkkenet flyder naturligt sammen med en formel spisestue i selskabsstørrelse, der også nemt kan fungere som ekstra opholdsrum. Lige uden for køkkenet ligger en terrasse med murstensbelægning, som leder tankerne hen på en middelhavsvilla og tilbyder et fredeligt og privat sted til afslapning og udendørs selskab.

Ovenpå byder en rummelig stue på en sjælden fleksibilitet og kan nemt omdannes til et stort primært soveværelse. Denne etage rummer også et stort soveværelse med to skabe samt et fuldt moderniseret badeværelse med et glasafskærmet brusebad med vindue, eksklusive messingarmaturer og et ekstra stort badeværelsesmøbel.

På øverste etage findes et primært soveværelse i kingsize-størrelse, endnu et soveværelse, et hjemmekontor samt et moderniseret badeværelse med vindue og bruseniche – ideelt for alle, der har brug for både plads og fleksibilitet.

I hele boligen tilfører keramiske fliser og trægulve, indbyggede spots og dekorative pejse varme og karakter, mens de mange vinduer lukker masser af naturligt lys ind og sikrer gennemtræk. Airconditionanlæg monteret i ydervæggene sørger for et behageligt indeklima på alle etager året rundt.

Beliggenheden i et af Brooklyns mest livlige og eftertragtede kvarterer komplimenterer perfekt boligens rige historie. Gå udenfor, og udforsk Graham Avenues populære lokale restauranter, hyggelige caféer, selvstændige butikker og nærliggende grønne områder. Med Graham Avenue L-togstationen blot få gader væk er turen til Manhattan hurtig og ubesværet. Dette er en ægte kvartersperle, der er klar til sit næste kapitel.

Situated in the heart of Williamsburg, 401 Graham Avenue is a rare and cherished home, lovingly maintained and preserved by the same family for decades. Legally structured as a two-family residence and currently enjoyed as a single-family home, this three-story property stands as a testament to pride of ownership over the years.

Spanning three light-filled levels plus a full basement with finishing potential, this home allows you to move right in and enjoy its old-world charm as-is, layer in your own contemporary touches over time, or reimagine the space entirely to suit your needs.

The first level is the perfect gathering space, anchored by an open-plan, Tuscan-style eat-in kitchen with room for a center island or dining table, abundant cabinetry, a breakfast counter, granite countertops, and a stainless steel appliance suite including a dishwasher. The kitchen flows seamlessly into a banquet-size formal dining room, versatile enough to double as additional living space, while a brick paver patio that will transport you to the a Mediterranean villa just off the kitchen offers a peaceful, private spot to relax and entertain outdoors.

Upstairs, an expansive living room offers rare flexibility, easily repurposed as a massive primary bedroom. This level also includes a spacious bedroom with two closets and a fully updated bathroom featuring a glass-enclosed windowed shower with high-end brass fixtures and an oversized vanity.

The top floor is home to a king-size primary bedroom, an additional bedroom, a home office, and an updated windowed bathroom with a stall shower, ideal for anyone in need of both space and flexibility.

Throughout the home, ceramic tile and hardwood flooring, recessed lighting, and decorative fireplaces add warmth and character, while multiple windows bring in natural light and cross ventilation. Thru-wall A/C units keep every level comfortable year-round.

Set within one of Brooklyn’s most vibrant and sought-after neighborhoods, the location perfectly complements the home’s rich history. Step outside to explore Graham Avenue’s celebrated local eateries, cozy cafes, independent boutiques, and nearby greenspaces. With the Graham Avenue L train station just blocks away, commuting to Manhattan is swift and effortless. This true neighborhood treasure ready for its next chapter.