**Sponsorindrømmelser – Sidste bolig med dette tilbud**
3-2-1 Buy Down bringer renten ned til ca. 4 % og den månedlige betaling af hovedstol og renter ned til ca. 4.902 USD.
***Varierer afhængigt af flere faktorer, herunder renten på det pågældende tidspunkt; kontakt os for yderligere oplysninger; oplyst den 25.09.26***

**Lys og moderne ejerlejlighed med 2 soveværelser på The Bennett | Åben planløsning, eksklusive materialer | Privat balkon**

Velkommen til lejlighed 406 på The Bennett, en smukt designet bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser, der perfekt kombinerer moderne elegance med hverdagskomfort. Boligen har en privat balkon, konstruerede gulve i lyst blondt træ og en åben planløsning, der maksimerer pladsen og det naturlige lys. Med et køkken til den kvalitetsbevidste kok, Bosch-vaskemaskine og -tørretumbler i boligen samt adgang til førsteklasses faciliteter tilbyder denne bolig en sofistikeret booplevelse midt i Old Astoria.

Den sammenhængende planløsning skaber en lys og indbydende atmosfære med et gennemtænkt opholds- og spiseområde, der flyder ubesværet sammen med det eksklusive køkken. Køkkenet er udstyret med førsteklasses hvidevarer, herunder et komfur fra Bertazzoni, et køleskab fra Fulgor Milano og en opvaskemaskine fra Bosch, og kombinerer stilrene skabe med bordplader i kvarts for både æstetik og funktionalitet. Det spa-inspirerede badeværelse har eksklusive materialer, et væghængt toilet og et dybt badekar, der tilbyder et roligt tilflugtssted. Store vinduer fylder boligen med rigeligt naturligt lys, mens den gode skabsplads gør det nemt at holde orden.

The Bennett er designet med fokus på både komfort og bekvemmelighed og tilbyder et fitnesscenter med vinduer, en fredfyldt gårdhave samt en tagterrasse med en betagende udsigt over Manhattans skyline og RFK Bridge. For bilejere er der mulighed for både overdækket og ikke-overdækket privat parkering samt gratis cykelopbevaring.

The Bennett ligger ved det revitaliserede havneområde i Old Astoria, kun få minutter fra N/W-togene, flere busruter og Astoria-færgen, hvilket giver nem adgang til Manhattan og resten af byen. Oplev det livlige lokalområde med Socrates Sculpture Park, Noguchi Museum, Astoria Park samt et stort udvalg af højt vurderede restauranter og caféer, alt sammen kun få øjeblikke fra hoveddøren.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York-sagsnr.: CD24-0279. Sponsor forbeholder sig retten til at foretage ændringer i overensstemmelse med vilkårene i udbudsplanen. Dette reklamemateriale udgør ikke et tilbud om salg eller en opfordring til at fremsætte tilbud om køb til personer bosiddende i jurisdiktioner, hvor registreringskravene ikke er opfyldt. Lige boligmuligheder. Billederne er kunstneriske visualiseringer og er ikke målestoksforhold.

Annonceopslaget indeholder standardbilleder af bygningen.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.