SPONSORLEJLIGHED – INGEN GODKENDELSE ELLER ØKONOMISKE KRAV. Elegant renoveret, aldrig beboet, rummelig hjørnelejlighed med ét soveværelse samt fleksibelt hjemmekontor/børneværelse. Sydvendt morgensol filtreres gennem de løvrige træer fra soveværelset gennem dobbelte franske døre ind i den store opholdsstue. Dybt orange eftermiddagssol fylder spisekøkkenet med vaskemaskine og tørretumbler. UBEGRÆNSET FREM- OG UDLEJNING efter 2 år med godkendelse. INGEN PRIORITETSGÆLD I EJENDOMMEN samt MEGET LAVE FÆLLESUDGIFTER.

Det rummelige spisekøkken med vinduer har dybe granitbordplader, belysning under overskabene, en Fisher & Paykel-opvaskemaskine, helt nye hårde hvidevarer i rustfrit stål samt vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden – alt sammen med garanti. En fritstående køkkenø giver ekstra arbejds- og spiseplads og suppleres af en hel væg med specialbyggede, hydrauliske skabe i to niveauer, som giver rigelig opbevaringsplads til et viktualierum.

Den åbne, store opholdsstue har nemt plads til en komplet sofagruppe, spiseområde og hjemmekontor eller ekstra opholdsplads. Det rummelige soveværelse har plads til en kingsize-seng med komplette soveværelsesmøbler. Det luksuriøse badeværelse har specialtilpassede stenfliser på vægge og gulv, sorte armaturer, en dobbelt spa-bruser samt stor opbevaringsplads over hovedhøjde.

Lejligheden var oprindeligt en toværelseslejlighed og kan nemt omdannes tilbage. Den har desuden 3,7 meter til loftet, fem ekstra store vinduer, glatpudsede vægge, dæmpbar LED-belysning, franske døre med glasfelter, brede gulve i hvid eg, specialbyggede belyste indbyggede skabe samt nye tekniske installationer.

Lejligheden ligger to behagelige trapper op med et ordentligt gelænder. Ejendommens gange og fællesarealer er for nylig blevet fuldstændig renoveret.

Ejendommen er fleksibel for både beboere og investorer og tillader ubegrænset frem- og udlejning efter to år med bestyrelsens godkendelse. Kautionister og medkøbere vurderes fra sag til sag, og pied-à-terre-lejligheder er tilladt. Den kæledyrsvenlige og røgfri ejendom tilbyder cykelopbevaring, vaskeri og en varmemester på deltid. Facaden er for nylig blevet restaureret, og der er installeret solpaneler uden ekstraopkrævning. Køber betaler sponsors overdragelsesgebyrer. Der kræves ingen bestyrelsesgodkendelse ved køb, og der er ingen avanceafgift ved videresalg.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Elegantly renovated, never-lived-in sprawling corner one-bedroom with flex home office/nursery .Southern morning sun filters through leafy trees from the bedroom thru double French doors into the great room.Deep orange afternoon sun fills the eat-in kitchen + W/D. UNLIMITED SUBLETTING after 2 years with approval. NO MORTGAGE ON THE BUILDING + VERY LOW maintenance.

The expansive windowed eat-in kitchen features deep granite countertops, under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel dishwasher, brand-new stainless steel appliances and in-unit W/D, all under warranty. A freestanding island provides additional prep and dining space, complemented by a wall of two-tier hydraulic custom cabinetry for generous pantry storage.

The open great room easily accommodates a full living room suite, dining area and home office or bonus space. The generously sized bedroom fits a king-size bed with full bedroom furniture. The luxurious bath features custom stone wall and floor tile, black fixtures, a double spa shower and large overhead storage.

Originally a two-bedroom and easily converted back, the residence also features 12-ft ceilings, five oversized windows, skim-coated walls, dimmable LED lighting, French glass-paneled doors, wide-plank white oak floors, custom illuminated built-in closets and new mechanicals.

The apartment is two comfortable flights up with a proper bannister. The building's hallways and common areas were recently fully renovated.

Flexivle for both end users and investors, the building allows unlimited subletting after two years with board approval. Guarantors and co-purchasing are considered case by case, and pied-à-terres are permitted. The pet-friendly, smoke-free building offers bike storage, laundry and a part-time super. The facade was recently restored and solar panels installed with no assessment. Purchaser pays sponsor transfer fees. No board approval for purchase and there is no flip tax.