$634,000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « Danish »

For køberen med visioner og vilje til at lægge en indsats er dette en særdeles attraktiv mulighed for at restaurere en enestående ejendom i Catskills. Huset er i nogen grad blevet forsømt de seneste to år og har brug for opmærksomhed og en del arbejde for at bringe det tilbage til sin oprindelige stand. Det, der gør investeringen særligt tiltalende, er den exceptionelle beliggenhed, det karakteristiske design i Alta Log-stil, det store grundareal og de gennemtænkte detaljer, som tilsammen udgør et fremragende udgangspunkt for at skabe et smukt tilflugtssted i bjergene.

Dette hus med tre soveværelser og to et halvt badeværelser ligger på 5,65 skovklædte acres i et fredeligt hjørne af Catskills, bekvemt placeret nær Woodstock, Phoenicia, Stone Ridge og Ashokan Reservoir. En snoet indkørsel gennem gamle hemlocktræer fører frem til et hjem, der er designet til at omfavne de naturlige omgivelser med store vinduespartier, højt til loftet beklædt med træ, synlige samlinger og rummelige, åbne opholdsarealer.

Husets hjerte er et imponerende alrum med hvælvede lofter, en brændeovn indbygget i en markant stenpejs og en vidunderlig fornemmelse af forbindelse til det omgivende landskab. En dyb veranda foran huset vender ud mod de fredfyldte skovomgivelser og giver rigelig plads til udendørs spisning, havearbejde, gæster eller blot til at nyde roen.

Hovedetagen rummer også et stort og alsidigt hjemmekontor/lounge-alrum med adgang til både en privat terrasse og baghaven samt to soveværelser, et komplet badeværelse, en imponerende entré og et gæstetoilet.

Ovenpå føles den rummelige primære suite som et privat tilflugtssted gemt mellem trætoppene. En generøs vinduesbænk udnytter den højt beliggende udsigt over ejendommen, mens flere siddeområder bidrager til den afslappede stemning af en hytte højt oppe mellem træerne. Det primære badeværelse er åbnet op og står klar til renovering, hvilket giver mulighed for at skabe et rum helt efter eget ønske.

Ejendommen byder desuden på en imponerende samling faciliteter, herunder en tøndesauna, en plunge pool, en færdigindrettet underetage til fritid og selskaber, garage med plads til to biler, have, vinkælder og adskillige udendørs opholdsarealer. Her er en vidunderlig følelse af privatliv, samtidig med at områdets restauranter, butikker, kulturliv, vandrestier, bademuligheder og øvrige seværdigheder i Catskills ligger inden for nem rækkevidde.

Med sin smukke natur, unikke arkitektoniske karakter og overflod af eksisterende kvaliteter giver denne ejendom en sjælden mulighed for at bringe et særpræget hjem i Catskills tilbage til sit fulde potentiale. Ejendommen sælges i den foreliggende stand og er prissat derefter for at afspejle dens nuværende tilstand og det udskudte vedligeholdelsesarbejde. Købere får mulighed for at føre deres visioner ud i livet og forbedre ejendommen, idet udbudsprisen tager højde for det nødvendige arbejde.

MLS#‎	1039721
Detaljer	3 soveværelser, 2 badeværelser, 1 halvt badeværelse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, eksteriør: 5.65 acres, interiør: 2484 ft2, 231m2 (DOM): 27 days
Byggeår	2003
Ejendomsskat (årligt)	$9,663
Opvarmning	Strålevarme (Gulv/Væg)
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.