Velkommen til 33 Sutton Street – en sjælden mulighed for at eje et charmerende rækkehus i Greenpoint på en 30 meter dyb grund, beliggende på en stille, træomkranset gade blot to blokke fra McGolrick Park.

Ejendommen er indrettet som en bolig med to separate boligenheder og en stor, ren kælder nedenunder. Den har cirka 2,75 meter til loftet på hver etage, åbne og luftige planløsninger samt opdaterede gulve, køkkener og badeværelser. Den er perfekt til en køber, der ønsker at flytte direkte ind og samtidig oppebære lejeindtægter, eller til en køber, der ønsker at tilpasse boligen yderligere ved at skabe en ejerdupleksbolig over en lejlighed i stueplan med adgang til haven.

Bagtil fører en moderne ståldækterrasse direkte ud til en usædvanligt dyb og frodig baghave, der prydes af et smukt, fuldvoksent kirsebærtræ og skaber en helt særlig udendørs ramme.

En af ejendommens største fordele er de usædvanligt lave ejendomsskatter, som giver en betydelig fordel i de løbende omkostninger for et rækkehus i Greenpoint. For købere, der sammenligner ejendommen med ejerlejligheder i nybyggeri, er 33 Sutton et attraktivt alternativ: dit eget rækkehus, privat baghave, ingen fællesudgifter og friheden til at skabe et hjem efter din egen vision.

Beliggenheden byder på den nabolagsstemning, der gør netop denne del af Greenpoint så særlig. McGolrick Park og PS 110 ligger blot et par blokke væk, og der er nem adgang til McCarren Park, metrolinjerne G ved Nassau Avenue og L ved Graham Avenue, Citi Bike-stationer samt nogle af North Brooklyns bedste restauranter, caféer og lokale tilbud.

Flyt direkte ind, oppebær lejeindtægter, eller skab din langsigtede vision for ejendommen. 33 Sutton Street tilbyder den plads, det udendørs liv, de lave løbende omkostninger og den fleksibilitet, som bliver stadig sværere at finde i Greenpoint. Leveres ledig.

*Alle fremvisninger sker efter aftale.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment