En enestående mulighed for at eje en fuldstændig renoveret andelslejlighed på øverste etage med 3 soveværelser og 1 badeværelse samt privat, dedikeret tagterrasse bogstaveligt talt lige ved Prospect Park – med udsigt over trætoppene – til en fantastisk pris! Vent ikke; snør sneakersene, og skynd jer hen for at se denne bolig, før den er væk! 41 Prospect Park Southwest er en elegant andelsforening i en herskabelig ejendom fra før krigen uden elevator, med smukke marmorklædte gange og trappeopgange prydet med de originale stuklister og imponerende flisearbejder, som man sjældent ser i Brooklyn bortset fra i disse elegante grand dames langs den sydvestlige side af Prospect Park. Nyd Greenmarket, løbestier, vandreruter og Olmsteads fantastiske landskabsdesign samt et stort udvalg af caféer, restauranter, skoler, den nyrestaurerede Nighthawk Cinema og F/G-toget lige uden for døren ved 15th Street.

41 PPSW var tidligere en udlejningsejendom, som ejeren for nylig omhyggeligt har restaureret og omdannet til andelsboliger, der vil blive renoveret og sat til salg, efterhånden som lejerne fraflytter. Seks af de tyve boliger er allerede solgt til slutbrugere, og bolig 4A er den syvende renoverede bolig, der udbydes til salg.

Bolig 4A har tre soveværelser, 1 badeværelse samt en rummelig stue og et åbent køkken med udsigt over Prospect Park. Tagarealet over boligen er udelukkende reserveret til privat brug for de nye ejere af 4A og vil inkludere gummifliser og et spisebord, hvilket i den grad gør turen op ad trapperne værd! To af soveværelserne vender direkte ud mod parken, mens det tredje har udsigt til en rolig gårdhave og egner sig perfekt som børneværelse eller hjemmekontor. Den lyse stue har et åbent køkken med en køkkenø i slagterblok, egen kombinerede LG-vaskemaskine og -tørretumbler, emhætte med aftræk samt et fuldstændig renoveret køkken. Der er endda et mini-split-klimaanlæg i det ene soveværelse, som køler hele lejligheden.

Boligen er desuden gennemrenoveret til perfektion i klassisk Brooklyn-stil. Her får du trægulve, massive døre med synlige beslag i ladeportstil, gode skabe og indbyggede loftspots. Køkkenet har et vippe- og drejevindue, helt nye grå shaker-skabe, hvid backsplash i metrofliser samt en komplet serie LG-hvidevarer, herunder et særdeles stort 36-tommers komfur, hvide kvartsbordplader og generøse arbejds- og forberedelsesområder. Det solrige badeværelse har gulvvarme, en sjælden og attraktiv detalje i form af et vindue samt en stilfuld kombination af hvide metrofliser med grå fuger på væggene, sekskantede gulvfliser og et træmøbel med bordplade i Carrara-marmor. Sorte beslag er anvendt overalt, herunder på køkken- og badeværelsesarmaturer samt alle dørhåndtag og hængsler.

Den renoverede kælder har ekstra vaskemaskiner og tørretumblere til ejernes brug, et opbevaringsbur til hver lejlighed samt praktisk cykelopbevaring. Husdyr og investorer er velkomne. Forældre må købe boligen til deres børn. Fremleje er tilladt. Dette er boliger udbudt direkte af ejeren, så der kræves ingen godkendelse fra bestyrelsen.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.