Fantastisk hjørnebolig med tre soveværelser, panoramaudsigt, enestående opbevaringsplads og designeristandsættelse

TOTALRENOVERET INDFLYTNINGSKLAR FANTASTISK PLANLØSNING

Velkommen hjem til Residence 13E på 860 UN Plaza – en indflytningsklar, solbeskinnet bolig med tre soveværelser og tre badeværelser i et af Manhattans mest prestigefyldte andelsboligbyggerier med fuld service. Boligen har en eftertragtet planløsning med adskilte soveværelser samt storslået panoramaudsigt over byen gennem mere end 27 meter gulv-til-loft-vinduer.

Denne imponerende bolig gennemgik en omhyggelig og komplet renovering i 2023 i samarbejde med et prisbelønnet indretningsfirma. Med fokus på design, opbevaring og funktionalitet er resultatet en sofistikeret, moderne bolig, der samtidig bevarer sin klassiske charme.

En elegant entré åbner sig mod en rummelig stue og spisestue, der skaber et imponerende område til selskaber, forankret af den åbne udsigt og en ventilationsfri travertinpejs. Gulve i brede planker af hvid eg løber gennem hele boligen.

Det lyse spisekøkken har hårde hvidevarer i topklasse, herunder et vin-/drikkevarekøleskab, samt luksuriøse bordplader og stænkplade i Calacatta Gold-marmor. Det smukke køkken er også yderst funktionelt og kan rumme en professionel samling af køkkenredskaber og utensilier i de mange skabe.

Alle tre ekstra store soveværelser har nemt plads til en kingsize-seng og byder på designorienterede lamper, rigelig skabsplads og specialfremstillede automatiske vinduesafskærmninger. De tre komplette badeværelser har elegante armaturer fra Kohler, herunder et intelligent toilet med integreret bidet i det en suite-badeværelse, der hører til det primære soveværelse.

Et stort, privat opbevaringsrum i bygningen medfølger uden ekstra omkostninger. Der er også gratis cykelopbevaring i bygningens dedikerede cykelrum.

Beboerne på 860 og 870 United Nations Plaza har adgang til en omfattende fælles samling af faciliteter, herunder et nyrenoveret fitnesscenter med et dedikeret pilatesrum og reformer, to store tagterrasser med 360 graders udsigt over byen, et bibliotek/konferencerum samt Club 39 – en beboerlounge med billard, bordtennis, loungemøbler og et cateringkøkken, som kan reserveres til private arrangementer. Yderligere faciliteter omfatter en golfsimulator, intern renseriservice, cykelrum, pakkerum med køleopbevaring, åbent syv dage om ugen, samt gratis parkering for besøgende. Mere end 40 fuldtidsansatte imødekommer beboernes ethvert behov i denne bygning med ægte førsteklasses service. Bygningen er kæledyrsvenlig.

860 United Nations Plaza er en af New York Citys økonomisk stærkeste bygninger. Ejerne har oplevet minimale stigninger i de månedlige fællesudgifter og har aldrig været pålagt ekstraordinære bidrag, trods omfattende kapitalforbedringer gennem de seneste årtier. De månedlige fællesudgifter på 3.768,63 USD inkluderer ejendomsskatter. Et separat månedligt gebyr på 704 USD dækker alle forsyningsudgifter, herunder elektricitet, gas, vand og kloakafgifter for boligen, mens 59 USD dækker udvendig vinduespudsning. De samlede månedlige boligudgifter til fællesudgifter, forsyninger og vinduespudsning udgør 4.531,63 USD.

860 UN Plaza ligger ideelt i Midtown East på en stille, boligpræget gade blot få gader fra nogle af Manhattans bedste restauranter og seværdigheder. En legeplads ligger lige ved siden af bygningen, og en hundepark findes bekvemt lige på den anden side af 49th Street.

Finansiering på op til 75 % tilladt. Køber betaler 3 % overdragelsesafgift.

Residence 13E tilbyder en sjælden kombination af plads, privatliv, raffinement og værdi på 860 United Nations Plaza. En bolig, der skal opleves!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!