$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « Danish »

1000 sq. ft. førsteklasses, fejlfri, nøglefærdigt professionelt kontor/lægeklinik i andelsforening til salg på Queens Blvd

Enormt, gadeplans kontor/lægeklinik i andelsforening med direkte adgang fra gaden i det attraktive Rego Park, aircondition, få skridt til metroen, i fin stand, fuldt udstyret og med mulighed for møblering

Helt nøglefærdigt og smukt renoveret, fuldt netværks- og kabelforbundet, med kameraer, samtaleanlæg og arbejdsstationer

Ideelt til ethvert professionelt kontor, læge-/sundhedskontor eller enhver servicevirksomhed, der søger moderne erhvervslokaler med god kapacitet, nem adgang, meget høj synlighed og stor kundetrafik

Nuværende indretning:
• 5 kontorer/private undersøgelsesrum
• Venteområde/reception
• Store badeværelser med vindue
• Stort spisekøkken
• Centralt klimaanlæg
• Opbevaringsskabe
• Beliggende i en prestigefyldt bygning fra før krigen med ADA-adgang

Perfekt beliggenhed: Travlt kommercielt område og tæt, velhavende befolkning i Rego Park/Forest Hills, meget nem adgang, stærkt trafikerede Queens Blvd, direkte adgang til R/M-metrostationen på hjørnet, lokale og ekspresbusser få skridt væk, større signalreguleret kryds samt få minutter til Grand Central Parkway, L.I.E. og Van Wyck Expressway

Fællesudgifterne omfatter ejendomsskatter, vedligeholdelse af ejendommen, affaldsafhentning, varme samt varmt og koldt vand

MLS#‎	1051104
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Bus	1 minutter: Q60, QM11, QM18
	6 minutter: QM12
	7 minutter: Q23
	8 minutter: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 minutter: Q59, Q64
Metro	2 minutter: M, R
Tog	0.7 miles: "Forest Hills"
	1.7 miles: "Kew Gardens"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.