Velkommen til lejlighed 10A på 35 Prospect Park West – en storslået, lysfyldt, førkrigs-ejendom med fuld service, der byder på uhindrede, vidtstrakte udsigter over Prospect Park og Brooklyns skyline. Denne rummelige bolig ligger på 10. etage i en af Park Slopes mest prestigefyldte ejendomme og kombinerer arkitektoniske detaljer, generøse proportioner og moderne fleksibilitet. Med en professionel ejendomsadministrator, der bor i ejendommen, erfarne viceværter og portører samt et komplet team af medarbejdere ved receptionen er 35 PPW selve definitionen på service i “white glove”-klassen.

Som en af kun to lejligheder ved A-elevatoren åbner 10A via en entré til et imponerende, 6 meter langt centralt galleri – det perfekte sted at udstille kunst. Galleriet fungerer som overgang til både stuen og spisestuen samt til soveværelsesafdelingen. Den lyse, 8 meter lange stue er centreret omkring en udsmykket, fungerende brændeovn og indrammer den direkte udsigt over trætoppene i Prospect Park og videre ud. Ved siden af stuen ligger en 6,7 meter lang formel spisestue, som i øjeblikket også anvendes som afslappet tv- og opholdsstue. Store vinduer vender mod øst og byder på udsigt over Manhattans skyline.

Køkkenet er smukt renoveret. Det er åbent mod spisestuen og delvist åbent mod galleriet, hvilket afspejler moderne boligliv. Det rummer også en spiseplads med vinduer, fast bænk og et stort bord. Bordpladerne er udført i en smagfuld kombination af fedtsten og slagterblok. Det tidligere tjenestepigeværelse er ligeledes blevet renoveret og fungerer nu som vaskerum og opbevaringsområde. Det kan nemt omdannes tilbage til et tredje soveværelse.

Den primære soveværelsessuite fungerer som et roligt tilflugtssted med vidstrakt udsigt over parken, to walk-in-closets og eget badeværelse. Et generøst proportioneret andet soveværelse har også direkte udsigt over parken samt eget badeværelse. Begge komplette badeværelser har de originale og højt værdsatte fliser fra 35 PPW.

I hele lejligheden bevarer de upåklagelige parketgulve, detaljerede stuklister, høje lofter og rigelige opbevaringsmuligheder den tidløse luksus på 35 Prospect Park West. Der medfølger også et stort opbevaringsbur i kælderen. Derudover findes der cykelrum og fælles vaskeri i kælderen.

35 Prospect Park West placerer dig i centrum af Park Slopes mest eftertragtede kulturliv, gastronomi og udendørsoplevelser. Træd direkte ud ad hoveddøren og ind i Prospect Parks 526 acres, hvor du finder det historiske Boathouse, Prospect Park Zoo og det livlige Greenmarket på Grand Army Plaza om lørdagen. På den anden side af parken ligger verdenskendte kulturinstitutioner som Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum og Brooklyn Academy of Music (BAM) kun få minutter væk. Områdets berømte 5th og 7th Avenue byder på et imponerende udvalg af håndværksbagerier, hyggelige kaffebarer, boghandlere og anerkendte restauranter – fra klassiske italienske nabolagsrestauranter til moderne Michelin-bedømte steder. Kombineret med nærheden til flere metrolinjer (2, 3, B, Q, F, G) og den fredelige charme ved de historiske gader med brownstone-huse tilbyder denne beliggenhed det ypperste inden for livet i Brooklyn. Den oplyste månedlige fællesudgift inkluderer et løbende bidrag til kapitalreserven på 668 USD. Katte er tilladt, men desværre ikke hunde.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.