FORKRIGSELEGANCE MED DIREKTE UDSIGT TIL SUNSET PARK
Sollys. Parkudsigt. Originale arkitektoniske detaljer. Generøse proportioner. Enestående potentiale.

På 531 41st Street, lejlighed C10, mødes disse eftertragtede kvaliteter i en smukt bevaret førkrigsbolig lige over for Sunset Park.

Med udsigt over parken fra stuen, spisestuen og soveværelset er denne elegante bolig fyldt med naturligt lys og har et dejligt gennemtræk. Boligen er i øjeblikket indrettet som en rummelig etværelseslejlighed med separat soveværelse, men tilbyder den sjældne fleksibilitet til at blive omdannet til en stor toværelseslejlighed eller gentænkt som en stor etværelseslejlighed med et smukt renoveret køkken og badeværelse.

Fra det øjeblik man træder ind, er lejlighedens generøse størrelse og tidløse karakter tydelig. En elegant formel spisestue fører ind i en rummelig stue, mens det store køkken med vindue og spiseplads både tilbyder fremragende funktionalitet i hverdagen og spændende muligheder for forandring.

TIDLØSE DETALJER, SMUKT BEVARET

Det originale håndværk overalt i boligen giver den en autenticitet og varme, som bliver stadig sværere at finde. Karakteristiske førkrigsdetaljer omfatter:

- Originale parketgulve
- Loftsgesimser
- Krystalformede dørhåndtag på døre i massivt træ
- Originalt isskab og dumbwaiter
- Vintage-medicinskab
- Badeværelsesdør i struktureret glas

Disse gennemtænkte detaljer danner et smukt grundlag for enten en nænsom restaurering eller en mere omfattende moderne renovering.

LYS, LUFT OG UDSIGT

Lejlighedens forhold til Sunset Park er et af dens mest karakteristiske træk. Nyd direkte udsigt til parken fra tre primære rum, mens ekstra vinduer i køkkenet og badeværelset bringer lys og luft ind i hele boligen. Resultatet er en bolig, der føles åben, lys og vidunderligt forbundet med det omkringliggende kvarter.

EKSTRAORDINÆR OPBEVARINGSPLADS

Opbevaringspladsen er usædvanligt generøs med tre ekstra store skabe i lejligheden samt et skødebelagt, privat opbevaringsrum i kælderen – en sjælden og værdifuld fordel i Brooklyn.

EN SÆRLIG FINSK ANDELSFORENING

531 41st Street er en af Sunset Parks oprindelige finske andelsforeninger og tilbyder en autentisk følelse af kvarterets historie og fællesskab. Denne kæledyrsvenlige, selvadministrerede ejendom har lave fællesudgifter, en deltidsansat ejendomsinspektør, der bor i ejendommen, vaskeri og fælles udendørsarealer.

Fælleskøb og gaver er tilladt, og der kan finansieres op til 90 %. Fremleje er ikke tilladt. Ved overdragelsen betaler køber et overdragelsesgebyr på 2 % til ejendommen. Derudover er der en årlig opkrævning på 1.080 USD til kapitalforbedringer, betalt i månedlige rater på 90 USD, samt en månedlig opkrævning på 100 USD til solenergi.

DET BEDSTE AF SUNSET PARK

Beliggenheden er enestående. Lige på den anden side af gaden tilbyder Sunset Park en udendørs swimmingpool, volleyballbaner, håndbold- og basketballbaner, legepladser, åbne grønne områder samt et fritidscenter med bibliotek, fitnesscenter, medielaboratorium og dansestudie.

D-, N- og R-togene ved 36th Street giver nem adgang til hele Brooklyn og Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery og Sunset Parks livlige restaurantscene – herunder flere lokale favoritter – ligger alt sammen i nærheden.

En sjælden mulighed for at eje en stor, lysfyldt førkrigsbolig med direkte parkudsigt, smukt bevaret arkitektonisk karakter, ekstraordinær opbevaringsplads og fleksibiliteten til at skabe noget helt efter eget ønske.

Ingen fremleje og ingen pied-à-terre.

Kontakt Corcorans eksklusive mægler.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Reach out to the Corcoran exclusive listing