Det er særdeles sjældent at finde en bolig som denne på den eftertragtede beliggenhed i Gramercy: Denne imponerende duplex-penthouse med fem soveværelser og fem et halvt badeværelser er badet i lys hele dagen og udbydes i perfekt, indflytningsklar stand med førsteklasses materialer og finish overalt. 57 Irving Place ligger ideelt centralt på det sydlige Manhattan, samtidig med nem adgang til Midtown og resten af byen, og er et eksklusivt full-service-ejerlejlighedskompleks med blot ni boliger. Med 4.826 indvendige kvadratfod samt tre udendørs terrasser på i alt 528 kvadratfod har boligen den perfekte indretning til et liv med både inde- og udeliv samt selskaber.

Den elevator, der kræver nøgleadgang, åbner direkte ind i en solbeskinnet opholdsstue med 100 løbende fod gulv-til-loft-vinduer mod øst og vest, som indrammer udsigten over byen og himlen. En dramatisk entré i dobbelt højde gør et stærkt indtryk med næsten 20 fod til loftet og en arkitektonisk imponerende svævende trappe i træ og metal, der fører op til soveværelsesetagen, som også betjenes af elevatoren. Med rigelig plads og fleksibilitet til flere forskellige møbleringsplaner rummer den store opholdsstue nemt flere opholdszoner, herunder en stor dagligstue, spiseområde, dagligstue eller bibliotek samt bar/lounge eller kontor. Denne spektakulære etage er skabt til selskaber og har 10 fod til loftet, gæstetoilet, ethanolpejs og brede plankegulve i træ. En tilbagetrukket terrasse mod øst strækker sig over hele opholdsstuens bredde på 50 fod og har plads til loungemøbler og spiseområde samt en indbygget Viking-grill. En mindre, beplantet terrasse på opholdsstuens vestside har udsigt over Union Square Park.

I opholdsstuens sydøstlige hjørne ligger det elegante kokkekøkken med rustfri stålapparater, herunder et Gaggenau-køleskab, en 48-tommers Thermador-kogeplade, to Gaggenau-ovne, to Miele-opvaskemaskiner og et Viking-vinkøleskab. Hertil kommer omfattende specialbyggede skabe, herunder to udtrækkelige spisekamre samt en afskærmet kaffestation/apparatgarage. Den enorme køkkenø giver masser af bordplads til madlavning samt siddepladser til seks personer. Lige ved køkkenet ligger en vestibule med privat affaldsskakt.

Den nederste etage fuldendes af det femte soveværelse med eget badeværelse. Rummet anvendes i øjeblikket som bibliotek/kontor, men er også ideelt som gæste- eller personalebolig.

Den elegante centrale trappe fører op til den private fløj med fire soveværelser, alle med eget badeværelse. Det primære hjørnesoveværelse består af et stort sovekammer med vægge i venetiansk puds og loft beklædt med lysnet egetræ samt to rummelige walk-in-closets med omfattende specialtilpasset skabsinventar. Herfra er der adgang til en beplantet hjørneterrasse med vestvendt udsigt over Union Square. Det luksuriøse badeværelse en suite er badet i naturligt lys fra den store skydedørsvæg i glas, der åbner ud til den private terrasse, og har en dobbelt walk-in-bruser med regnbrusere, et fritstående badekar samt et dampbad beklædt med marmor og teaktræ. Hertil kommer en dobbelt håndvask med omfattende opbevaringsplads. Længere nede ad gangen ligger yderligere tre soveværelser, hver med eget badeværelse, samt et stort vaskerum.

Denne smukke bolig har desuden centralt klimaanlæg med otte zoner samt fuldautomatiserede lyd/video-, belysnings- og vinduesafskærmningssystemer, der styres via et Crestron Home Automation-system. To private opbevaringsrum følger med lejligheden. Det største af de to har et specialbygget cedertræsklædeskab. Møblerne kan købes efter særskilt aftale.

57 Irving Place er tegnet af den anerkendte modernistiske arkitekt Audrey Matlock og færdiggjort i 2012 som et full-service-ejerlejlighedskompleks. Faciliteterne omfatter døgnbemandet portner, køleopbevaring og en baghave med haveanlæg. Beliggende lige syd for Gramercy Park, én blok fra Union Square og det berømte Farmers Market samt blot få minutter fra Whole Foods, Trader Joe’s og de mange restauranter i verdensklasse i kvartererne Gramercy, Flatiron og Greenwich Village er beliggenheden uden sidestykke, når det gælder nem adgang til hele Manhattan. Dette er en sjælden og helt særlig ejendom.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.