$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Danish »

Velkommen til 75-21 Myrtle Avenue, en velbeliggende ejendom med blandet anvendelse og tre boligenheder i hjertet af Glendale.

Ejendommen består af to rummelige lejligheder med 2 soveværelser og én lejlighed med 1 soveværelse samt et erhvervslokale i stueetagen og kælderen.

En tilstødende garage med plads til 2 biler giver ekstra bekvemmelighed og værdi samt eftertragtede parkerings- og opbevaringsmuligheder i området.

Ejendommen genererer i øjeblikket cirka 123.000 USD i årlige lejeindtægter med en kapitaliseringsgrad på 6,25 % og tilbyder en attraktiv kombination af øjeblikkeligt cashflow og fremtidigt potentiale. Den har en bekvem beliggenhed tæt på offentlig transport, herunder busruterne Q55 og Q29, samt nem adgang til metrolinjerne M og L, hvilket giver gode forbindelser i hele Queens og Brooklyn.

Denne halvt sammenbyggede murstensejendom udgør en fremragende mulighed for investorer, der søger stabile indtægter og langsigtet potentiale.

MLS#‎	1050468
Detaljer	3 familieshus, 5 soveværelser, 3 badeværelser, garage, aircondition (DOM): 31 days
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$9,188
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	0 minutter: Q55
	4 minutter: QM24, QM25
	5 minutter: Q29
	10 minutter: Q47, Q54
Tog	1.9 miles: "Forest Hills"
	2.2 miles: "Kew Gardens"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.