7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fuldstændig udlejet 3-familie | Bygget i 2005 | 3.507 kvadratfod | Pakkeaftale muligheder

Enestående mulighed for at erhverve en fuldt udlejet, indkomstproducerende 3-familie ejendom i hjertet af Ridgewood.

Bygget i 2005, tilbyder denne moderne bygning på 20 x 54 cirka 3.250 kvadratfod beboelig plads, med velproportionerede rum gennem hele bygningen for optimal layout effektivitet og lejeappeller.

Hver enhed inkluderer:

Renoverede køkkener

Opdaterede badeværelser

Effektiv belysning

Rene, moderne finish

Lejerne er ansvarlige for deres eget gas, elektricitet og varme, hvilket holder driftsomkostningerne strømlinede. Ejeren dækker kun ejendomsskat, vand og forsikring — hvilket skaber en forudsigelig og investorvenlig omkostningsstruktur.

Anden og tredje etage enhederne har hver deres private balkoner, mens første etage enheden har direkte adgang til baghaven — en stærk funktion for lejerbevaring.

Yderligere værditilvækstpotentiale

Ejendommen tilbyder også:

Mulighed for at skabe et rekreativt rum i kælderen

Potentiale for at duplexe første etage med kælderen (under forudsætning af godkendelser)

Dette giver fleksibilitet til øget lejeindtægt eller en forbedret ejer-bruger konfiguration.

Sjælden pakkeaftale mulighed

Denne ejendom tilbydes sammen med den tilstødende bygning, hvilket skaber en sjælden sammenlægningsmulighed, der inkluderer:

Fire parkeringspladser i alt

To-car garage

Yderligere udendørs parkering

Baghaveplads

Indkomstproducerende ejendomme med dedikeret parkering i Ridgewood er stigende sjældne — hvilket gør dette til en fremtrædende porteføljeerhvervelse.

Ideel til:

• Investorer, der søger stabil pengestrøm
• 1031 exchange købere
• Porteføljeudvidelse
• Slutbrugere, der ønsker at kompensere for realkreditlån med lejeindtægt

Beliggende i prime Ridgewood nær transport, shopping, restauranter og nabolagsfaciliteter.

En sjælden mulighed for at sikre en godt bygget (2005) indkomstproducerende aktiv med udvidelsespotentiale i et af Queens’ stærkeste lejemarkeder.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.