3 LEDIGE ENHEDER … KAPITALFORBEDRINGER … Førsteklasses halvt dobbelthus i mursten i Bensonhurst med 4 boligenheder, hvoraf 3 lejligheder er ledige, samt omfattende nyere kapitalforbedringer (nyt tag/ovenlysvindue 2024, opgraderede hovedeltavler 2020, nyt hovedgasrør og 5 målerskinner med aflåselige gasventiler, 4 fornyede frontvinduer fra Anderson 2019, stukfacade/markise 2022).

Kælderen har både indgang fra huset og fra baghaven, hvilket giver værdifuld adgang og øget anvendelighed, herunder et ¾-badeværelse. Ejendommens sikkerhed omfatter 3 udvendige Ring-kameraer med projektør samt 3 Nest Protect-enheder til brand/røg/CO, alle med Wi‑Fi-/appstyring.

Bekvemt beliggende nær D-toget, busserne på Bay Parkway og 86th Street, indkøbsmuligheder, restauranter, skoler, banker og lokale serviceydelser. Zillow Walk Score: 97/100. En mulighed for at erhverve en velbeliggende ejendom med 4 boligenheder i hjertet af Bensonhurst, med betydelig ledighed og stort potentiale for værdistigning. Den annoncerende ejendomsmægler er kurator for fonden.

MLS-godkendelse – ingen økonomiske oplysninger fremlægges, da ejendommen er ubeboet.

3 VACANT UNITS….CAPITAL IMPROVEMENTS….Prime Bensonhurst semi-detached 4-family brick house with 3 vacant apartments and significant recent Capital Improvements (New Roof/Hatch 2024, Upgraded Main Electrical Panels 2020, New Gas Header Pipe and 5 Meter bars/lock wing gas valves, 4 Front Renewal by Anderson Windows 2019, Stucco Façade/Awning 2022).

The basement includes both an interior and backyard entrance, adding valuable access and usability, including ¾ bath. Property safety and security includes 3 exterior Ring floodlight cameras and 3 Nest Protect fire/smoke/CO, all with WIFI/app control.

Conveniently near the D train, Bay Parkway & 86 Street buses, shopping, restaurants, schools, banks, and neighborhood services. Zillow Walk Score 97/100. An opportunity to acquire a well-located 4-family property in the heart of Bensonhurst with substantial vacancy and upside potential. Listing agent is a Trustee of the Trust.

MLS Approve-No Financial provide due to property being vacant