Velkommen hjem til de pæne og velholdte Waterview Towers, beliggende i Bath Beach-kvarteret i Brooklyn. Denne rummelige lejlighed med to soveværelser og et areal på ca. 1.000 sq. ft. ligger på 9. sal i en bygning på 16 etager. Lejligheden byder på en stor stue med masser af naturligt lys, et køkken i kabysstil med laminatbordplader, originale skabe, der er blevet malet, en spiseplads, to store soveværelser, skabe i god størrelse samt en ekstra stor privat terrasse på ca. 6 meter, der vender ud mod haven.

Lejligheden trænger til renovering, men rummer et stort potentiale og venter på dit personlige præg. Faciliteterne omfatter en fastboende ejendomsinspektør, møntvaskeri, fælleslokale, sikkerhedssystem med samtaleanlæg, deltidsvagt om natten samt venteliste til parkering (ekstra gebyr på 100 USD pr. måned).

Tæt på Calvert Vaux Park, skoler, offentlig transport (ekspresbussen holder lige på den anden side af gaden), indkøbsmuligheder i nærheden (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens samt Caesars Bay Shopping Center med Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below og Skechers), Verrazzano Sports Complex og Crunch Fitness.

Den månedlige fællesudgift er 1.089,43 USD og inkluderer elektricitet, gas, varme, vand og skatter. Ekstra gebyrer: 30 USD pr. airconditionanlæg pr. måned og 10 USD pr. opvaskemaskine pr. måned. Overdragelsesafgift: 9.925 USD, betales af sælger. Minimumsudbetaling: 20 %. Den aktuelle ekstraopkrævning er 198,00 USD til arbejde på murværk og terrasse i henhold til Local Law 11.

Fremleje skal godkendes af bestyrelsen efter ét års bopæl i ejendommen.

*Bemærk venligst, at nogle billeder er blevet digitalt retoucheret for bedre at vise det reelle potentiale i boligens værelser og områder.

Nærmeste tværgående gader er Bay 44th Street og 26th Ave.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.