155 Bay St #C2 – Erhvervslokale til leje
Ca. 4.200 kvadratfod | C2-zoneinddeling | Flere mulige anvendelser | Fuldt indrettet lægeklinik | 10 parkeringspladser

155 Bay St #C2, Staten Island, NY 10301

Fremragende beliggenhed + Fleksibel anvendelse + Eksisterende medicinsk indretning!

Ca. 4.200 kvadratfod rummeligt erhvervslokale med C2-erhvervszoneinddeling. Ejendommen har en fleksibel planløsning og en eksisterende medicinsk indretning, hvilket giver en fremragende mulighed for virksomheder, der ønsker at undgå den tid og de omkostninger, der er forbundet med at starte en renovering fra bunden.

Eksisterende medicinske faciliteter omfatter:

* 11 undersøgelsesrum med mulighed for at etablere op til ca. 13 undersøgelsesrum
* Eget laboratorium
* Røntgenrum
* Rummeligt receptionsområde
* Stort venteværelse for patienter
* Personalestue
* Teknologi-/IT-område
* 4 toiletter
* 5 opbevaringsrum
* Flere administrative områder og støtteområder
* Ca. 10 parkeringspladser til fælles brug

Mulige anvendelser:
Lægeklinikker, tandlægeklinikker, akutklinikker, sundhedsfaciliteter, professionelle kontorer og andre tilladte erhvervsformål.

Andre mulige anvendelser:
Supermarked, detailhandel, kontor og andre erhvervsformål i henhold til kravene for C2-zoneinddeling samt gældende regler og godkendelser.

Fremragende beliggenhed

Ejendommen ligger bekvemt placeret nær Staten Island-færgeterminalen med nem adgang til offentlig transport og de omkringliggende boligområder. Beliggenheden tilbyder stor bekvemmelighed og et stærkt kommercielt potentiale.

4.200 kvadratfod | C2-zoneinddeling | Eksisterende medicinsk indretning | 10 parkeringspladser | Nær færgeterminal | Flere mulige anvendelser

Kontakt ejendomsmægleren for flere oplysninger eller for at aftale en privat fremvisning.

155 Bay St #C2 Commercial Space for Lease

Approximately 4,200 SF | C2 Zoning | Multiple Potential Uses | Fully Built-Out Medical Space | 10 Parking Spaces



155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301



Prime Location + Flexible Use + Existing Medical Build-Out!



Approximately 4,200 square feet of spacious commercial space with C2 commercial zoning. The property features a flexible layout and an existing medical build-out, offering an excellent opportunity for businesses looking to avoid the time and expense of starting a renovation from scratch.



Existing Medical Facilities Include:



* 11 exam rooms, with potential to create up to approximately 13 exam rooms

* Dedicated laboratory

* X-Ray room

* Spacious reception area

* Large patient waiting room

* Staff lounge

* Technology / IT area

* 4 restrooms

* 5 storage rooms

* Multiple administrative and support areas

* Approximately 10 community parking spaces



Potential Uses:

Medical offices, dental offices, urgent care, healthcare facilities, professional offices, and other permitted commercial uses.



Other Potential Uses:

Supermarket, retail, office, and other commercial uses, subject to C2 zoning requirements, applicable regulations, and approvals.



Prime Location

Conveniently located near the Staten Island Ferry Terminal, with easy access to transportation and surrounding residential communities. The location offers excellent convenience and strong commercial potential.



4,200 SF | C2 Zoning | Existing Medical Build-Out | 10 Parking Spaces | Near Ferry Terminal | Multiple Potential Uses



Contact the listing agent for more information or to schedule a private showing.