Blandet erhvervs- og boligejendom på hjørnegrund til salg i hjertet af Gravesend/Midwood. En fantastisk mulighed for investorer, der ønsker at købe en blandet ejendom med 2 butikker og 2 lejligheder samt parkering til 2 biler. På 1. sal er der en restaurant og en barbersalon, mens 2. og 3. sal har udlejningslejligheder med 4 soveværelser hver. Førsteklasses beliggenhed i en halvt fritliggende bygning tæt på tog, indkøbsmuligheder og butikker.

Huslejer: 4-værelses lejlighed på 2. sal: 2.150 USD pr. måned; 4-værelses lejlighed på 3. sal: 2.440 USD pr. måned; restaurant: 5.865 USD pr. måned; barbersalon: 1.810 USD pr. måned. Restauranten har en lejekontrakt, der løber i yderligere 1½ år, og barbersalonen har en lejekontrakt, der løber i yderligere 1 år. Lejlighederne har 1-årige lejekontrakter, som udløber henholdsvis i marts og september. Parkeringspladserne i baggården kan udlejes for 500 USD pr. måned.

Ejendomsskatter: 24.748 USD pr. år. Samlet årlig indtægt: 153.180 USD. Ejendommens udgifter til varme, vand, forsikring m.m. udgør 38.000 USD pr. år. Grund: 20 × 80 fod. Bygning: 20 × 60 fod. Gå ikke glip af denne mulighed!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!