Førsteklasses udviklingsmulighed i attraktive Flatbush! Denne grund på 20 x 100 er til salg og har allerede godkendte planer for opførelse af en boligejendom med 6 lejligheder. Perfekt for byggevirksomheder, ejendomsudviklere eller investorer, der ønsker at drage fordel af den stærke efterspørgsel på lejeboliger i dette blomstrende kvarter i Brooklyn.

De godkendte byggeplaner omfatter en gennemtænkt indretning:

• Første sal: Rummelig duplexlejlighed med 2 soveværelser og 1,5 badeværelser samt alrum/legerum og direkte adgang til privat baghave
• Anden sal: Lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser samt privat tagterrasse
• Tredje og fjerde sal: Fire lejligheder med 1 soveværelse og 1 badeværelse; lejlighederne bagtil på hver etage har private altaner
• Kælder: Fuldt færdiggjort med vaskerum; kælderudvidelsen og fundamentet er allerede udført

Ejendommen ligger ideelt placeret blot få minutter fra metrolinjerne nr. 2 og 5 samt buslinjerne B41, B8 og B44, hvilket giver nem adgang til hele Brooklyn og Manhattan. Nyd nærheden til Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction samt de populære shopping- og spisemuligheder langs Flatbush Avenue og Nostrand Avenue.

Dette er en sjælden mulighed for at investere i et område med stor efterspørgsel, hvor godkendte udviklingsplaner allerede foreligger. Gå ikke glip af denne spændende investeringsmulighed — ejeren vil overveje alle rimelige tilbud!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!