**Udsigt over skyline, lys og en langvarig skattefritagelse**

En bolig helt efter mål. Residence 1601 er en smukt designet bolig med to forskudte soveværelser og to badeværelser, vidtstrakt udsigt over Midtown Manhattan og et dramatisk panorama på 270 grader. To vægge med vinduer fra gulv til loft indrammer forskellige skylineudsigter, samtidig med at boligen fyldes med et smukt nordøstligt lys og byder på uforglemmelige solopgange.

Det ultramoderne køkken er udstyret med en eksklusiv Miele-hvidevarepakke, herunder:
- Miele KM 6360 30" induktionskogeplade
- To Miele 24" ovne i Obsidian Black
- Miele 30" køle-/fryseskab med integrerede paneler i hvid højglanslak

Overskabe i hvid højglanslak kombineres med underskabe i sort højglanslak og specialfremstillede granitbordplader overalt. Gennemtænkte opbevaringsløsninger omfatter en skjult vægenhed med indbygget tilslutning til en Keurig-kaffemaskine.

Alle indvendige døre og skabsdøre er opgraderet med konstrueret træ, malede overflader i hvid højglans og soft-close-skydesystemer. Disse specialfremstillede detaljer integreres sømløst i boligen og skaber et rent, harmonisk udtryk, samtidig med at de forstærker følelsen af rummelighed.

Vigtige punkter:
- Varme, køling, gas og vand er inkluderet i fællesudgifterne (omkostningseffektivt!)
- Skattefritagelse gælder indtil 2035 (betydelige besparelser!)
- Usædvanligt lave månedlige boligudgifter
- Bygning velegnet til investorer
- Hjørnebeliggenhed – en usædvanlig fordel
- Virtuelle elementer på billederne

(Udpluk af) detaljer og installationer:
- Philips-smartkontakter og Hue-dæmpere overalt til tænd/sluk, dæmpning og scenestyring
- Miele-vaskemaskine/tørretumbler
- Motoriserede, fjernbetjente rullegardiner overalt
- Overskabe i hvid højglanslak med underskabe i sort højglanslak
- Komplette badeværelsesinstallationer fra Kohler
- Toto Legator-toilet i ét stykke med høj effektivitet, 1,28 GPF
- Toto Washlet+ S500E-bidetsæde
- Spejlbeklædte, indbyggede Blossom LED-medicinskabe
- Specialfremstillet opbevaring overalt

Hjemmeautomatisering og SMART-installation er fuldt gennemført!

Kontakt ejendomsmægleren for en komplet liste over renoveringer og opgraderinger.

Toren har en perfekt beliggenhed for pendlere og ligger blot ÉT STOP fra Manhattan på flere linjer. Bygningen ligger over for NYU Engineering School, og der er kun 15 minutters transport fra dør til dør til NYU’s hovedcampus. Eksklusive faciliteter omfatter yogastudie, opvarmet indendørs swimmingpool, TO saunaer, bibliotek, cykelrum, terrasse i to niveauer samt et fitnesscenter på 2.000 square feet udstyret med interaktive Peloton-cykler og Technogym-løbebånd.

Det nyopførte CityPoint ligger på den anden side af gaden og huser det meget omtalte Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target samt biografen Alamo Drafthouse Cinema, der er perfekt til en hyggelig aften ude. I nærområdet findes Whole Foods og Apple Store. På den anden side af gaden ligger Brooklyn Commons, som afholder spændende arrangementer i lokalområdet såsom pickleball, ISHOCKEY og offentlige kunstinstallationer. Som det er blevet omtalt i pressen, er Downtown Brooklyn blevet en af Brooklyns mest attraktive boligområder.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.