$299,999 - 9205 Whitney Avenue #A27, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1048966

Property Description « Danish »

Prissat til under 300.000 $, tilbyder denne rummelige andelslejlighed med ét soveværelse på cirka 800 sq ft den størrelse og karakter, man kun finder i en Elmhurst-bygning fra før krigen — uden ulemperne ved en førkrigsbygning.

Gå ind gennem bygningens aflåste indgang og historiske lobby, og træd derefter ind i et hjem med imponerende 10 fod højt til loftet, en egentlig entré og to rummelige garderobeskabe ved indgangen. Planløsningen føles virkelig stor: en rummelig stue med plads til gæster, en separat spiseafdeling ved siden af køkkenet og et soveværelse, hvor der uden problemer er plads til en kingsize-seng, samt et walk-in-closet til opbevaring — noget de fleste 1-værelsesboliger i denne prisklasse ganske enkelt ikke har. Det flisebelagte badeværelse og det velholdte interiør fuldender et hjem, der er indflytningsklart, men som stadig giver den nye ejer mulighed for at sætte sit eget præg.

92-05 Whitney Avenue er en andelsboligforening med 95 boliger fordelt på 6 etager, bygget i 1939 og med elevator. Beboerne har adgang til vaskeri i bygningen, en vicevært, der er til stede døgnet rundt og bor i bygningen, et roligt udendørs haveområde samt en kæledyrsvenlig politik. Fællesudgifterne inkluderer varme og vand.

Beliggenheden er den anden halvdel af boligens værdi. Roosevelt Avenue og 7-toget ved 90th St–Elmhurst Ave ligger kun cirka to blokke væk — noget andre annoncer for denne bygning fremhæver som det første — og giver nem adgang til Midtown, Flushing og LaGuardia. Queens Center Mall, supermarkeder, restauranter samt spisestederne langs Roosevelt Ave og Broadway ligger alt sammen tæt på.

Fremleje er tilladt efter 2 års ejerskab med bestyrelsens godkendelse, og hunde er velkomne i bygningen. Købers gældsforpligtelse i forhold til indkomst (DTI) skal være under 33 %.

En oplagt mulighed som førstegangshjem, til nedskalering eller som investering med mulighed for senere fremleje i et af Queens’ bedst forbundne kvarterer. Kom og oplev boligens størrelse og loftshøjder med egne øjne — billederne yder ikke rummeligheden retfærdighed.

MLS#‎	1048966
Detaljer	1 soveværelse, 1 badeværelse, aircondition, interiør: 800 ft2, 74m2 (DOM): 37 days
Byggeår	1940
Fællesudgifter	$816
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	5 minutter: Q29
	6 minutter: Q72
	7 minutter: Q58
	8 minutter: Q49
	10 minutter: Q32, Q33
Metro	2 minutter: 7
Tog	1.5 miles: "Woodside"
	1.6 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.