Privat balkon, udsigt over trætoppene og usædvanligt lave faste udgifter i hjertet af Ditmas Park.

Velkommen til Residence 3A på 631 East 18th Street, en lys og indbydende ejerlejlighed med ét soveværelse på 619 kvadratfod, store vinduer, privat balkon og en åben, moderne planløsning.

Den rummelige stue og spisestue er fyldt med naturligt lys og åbner direkte ud til den private balkon – et ideelt sted til morgenkaffen, en drink om aftenen eller bare til at nyde udsigten over det grønne kvarter.

Det åbne køkken byder på fremragende funktionalitet og flyder naturligt sammen med opholdsrummet, hvilket gør lejligheden lige velegnet til hverdagsliv som til gæster. Soveværelset er generøst dimensioneret med store vinduer og en fredelig udsigt.

Beboerne har også adgang til en møbleret fælles tagterrasse, som tilbyder ekstra udendørs plads og fri udsigt over byen.

En af boligens største fordele er de usædvanligt lave månedlige faste udgifter. Fællesudgifterne udgør cirka 397 USD om måneden, mens ejendomsskatten i øjeblikket er cirka 12 USD om måneden takket være en 421a-skattelettelse, der gælder frem til 2034.

Residence 3A ligger blot to gader fra B- og Q-togene ved Newkirk Plaza og giver nem adgang til Manhattan, samtidig med at du er tæt på Ditmas Parks restauranter, caféer, butikker og allébelagte gader.

For kvalificerede købere kan der desuden være mulighed for finansieringsprogrammer med lav udbetaling, herunder løsninger med en udbetaling på helt ned til 3–5 %.

En fantastisk mulighed for førstegangskøbere, købere af en pied-à-terre eller enhver, der søger en velbeliggende ejerlejlighed i Brooklyn med privat udendørs plads og usædvanligt lave månedlige udgifter.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.