$7,250,000 - 147 Old House Landing Road, East Hampton, NY 11937｜MLS# 1047103

Property Description « Danish »

Beliggende på en privat flaggrund på 0,8 acre ligger dette nyopførte moderne hjem blot to minutters gang fra bugten ved Sammy’s Beach. Quizhpi Builders Corp. har opført det med stor fokus på kvalitet og detaljer. Boligen byder på cirka 6.500 square feet fordelt på tre færdiggjorte etager med seks soveværelser, der hver har eget badeværelse, samt to gæstetoiletter. Loftshøjden er mindst 10 feet på hver etage og stiger til 15 feet over det store opholds-, spise- og køkkenområde.

En specialfremstillet hoveddør i gul cedertræ fra Alaska åbner ind til et stort opholdsrum med svævende, oplyste bjælker og en brændeovn. Pejsen har en stenhärd og stålkappe, indrammet af venetiansk puds og lameller i såkaldt rift-cut hvid eg. Vægge af skydedøre i glas fra Marvin Ultimate åbner ud mod poolterrassen. Køkkenet har hvidevarer fra Sub-Zero og Wolf med fem års udvidede garantier samt et Wolf-komfur i fuld størrelse under en emhætte i venetiansk puds. Stenbordplader, en køkkenø med pop-up-stikkontakter og telefonopladere samt specialfremstillede europæiske skabe i rift-cut hvid eg fuldender rummet. En separat bar har vinstativ, drikkevarekøler og ismaskine. Det højloftede spisekammer har egen vask og et serveringsvindue ud til udekøkkenet. Et bryggers forbinder til den tilknyttede garage med plads til to biler, som har klimaanlæg, er forberedt til elbiloplader og har centralstøvsuger.

Den primære suite ligger på første sal. Den har gaspejs, skydedøre ud til poolen, et separat kontor ved siden af og et specialfremstillet garderoberum i fuld højde med makeupbord. Badeværelset i spa-stil har badekar, dampbruser med digital styring og stenbænk samt gulvvarme under fliserne. Der er også håndklædevarmer, dobbelt håndvask med travertinbordplade og separat toilet. En specialfremstillet trappe i hvid eg med åbne trin og glasrækværk, omgivet af vinduer, fører til anden sal. Her findes yderligere tre soveværelser med egne badeværelser og specialbyggede skabe, en balkon i klart mahognitræ samt en vasketøjsskakt. Et loftsrum på 550 square feet over garagen kan omdannes til yderligere boligareal.

Underetagen har lofter på 10 feet, polerede betongulve og store flugtvejsvinduer, der fylder rummet med lys. Den er indrettet til gæstfrihed med et opholdsrum med gaspejs og en bagbelyst niche til tv’et. Der er også et glasafskærmet fitnessrum, en vådbar og et klimakontrolleret vinkøleskab i glas med plads til 450 flasker. Yderligere to soveværelser med egne badeværelser, et komplet vaskerum og et grovinstalleret spabadeværelse, der er klar til ejerens færdiggørelse, fuldender etagen. En mahogniterrasse og trappe giver separat privat adgang.

Udenfor har den opvarmede gunitepool en solhylde og indbygget spa, udført i hvid marmor og styret via en Jandy-telefonapp. Den er omgivet af importerede marmorbelægninger lagt i fransk mønster. En importeret europæisk pergola har automatiserede lameller, lys og ventilatorer og kan tilpasses brug året rundt eller i tre sæsoner. I nærheden findes et udekøkken med en 42-tommers Wolf-grill og bordplade i Calacatta-sten, et gasbålsted med skorsten og niche til udendørs-tv samt en udendørs bruser i cedertræ. Høje Green Giant-træer og blomstrende prydtræer giver grunden privatliv, og der er vandingsanlæg overalt.

Boligen har desuden intelligent RadioRA-belysning, Cat-6- samt audio-/tv-kabling inde og ude, et Ring-sikkerheds- og kamerasystem samt klimastyring i seks zoner med befugtning. Et solcelleanlæg på 10,32 kW forventes at dække cirka 25 % af de årlige eludgifter til PSEG. Andre funktioner omfatter et avanceret Fuji Clean-septikanlæg med kvælstofreduktion, en nedgravet propantank på 1.000 gallon og vægfinish i niveau 5. Gulvene er udført i 8 tommer europæisk hvid eg, og både facadebeklædningen og tagspånerne er i gul cedertræ fra Alaska.

MLS#‎	1047103
Detaljer	6 soveværelser, 6 badeværelser, 2 halvt badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, aircondition, eksteriør: 0.79 acres, interiør: 6500 ft2, 604m2 (DOM): 45 days
Byggeår	2026
Ejendomsskat (årligt)	$7,000
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder
Tog	4.7 miles: "East Hampton"
	5.4 miles: "Amagansett"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.