KLAR TIL OVERTAGELSE MED DET SAMME! Ekstremt lave skatter og fællesudgifter! 744 Park Place er en eksklusiv ejerlejlighedsbygning med 8 boliger, der rummer 3- og 4-værelseslejligheder med ekstremt lave månedlige fællesudgifter. Med sin elegante murstensfacade, fremhævet af udskårne stendetaljer, er bygningen blevet gennemgribende og luksuriøst moderniseret for at skabe den stilfulde og komfortable boligoplevelse, du har ledt efter.

Lejlighed 1A er en bolig i to etager med 3 soveværelser, 2,5 badeværelser og privat gårdhave og har et areal på 2.142 kvadratfod. På hovedetagen i denne stilfulde lejlighed går den åbne opholds- og spisestue ubesværet over i et veludstyret kokkekøkken. Dette er ikke det lille køkken, man ofte ser i mange ejerlejligheder. Køkkenet har rigeligt med bordplads i Cambria-kvarts, masser af skabe til opbevaring og førsteklasses Bertazzoni-hvidevarer, herunder et fuldt integreret køleskab, induktionskomfur og en effektivt ventileret emhætte. Venner og familie kan samles omkring køkkenøen på barstole og holde dig med selskab, mens du laver mad. Den rummelige spiseafdeling har plads til et stort spisebord.

Ned ad gangen ligger det rummelige primære soveværelse med et fantastisk en-suite spabadeværelse med italienske marmorfliser på gulv og vægge samt en bruseniche. Det andet badeværelse har et badekar og stilfulde terrazzo-lignende gulve. Der er også yderligere to soveværelser på denne etage.

En stilfuld, moderne trappe fører ned til et 50 fod langt opholdsrum, et gæstetoilet samt vaskemaskine og tørretumbler. Rummet er langt lysere, end man skulle forvente, takket være vinduer i fuld længde på to sider. Den smukke, private gårdhave kan tilgås fra både hovedetagen og underetagen. Her har du din egen oase til udendørs spisning og afslapning. Yderligere højdepunkter i lejligheden omfatter varme og køling i flere zoner samt designerbelysning, alt sammen suppleret af elegante, konstruerede gulve i børstet hvid eg.

De samlede fællesudgifter og skatter udgør kun 858 USD om måneden. Det er mindre end halvdelen af prisen for de fleste tilsvarende store boliger.

Denne ejerlejlighed ligger i det livlige Crown Heights, kun én blok fra de mange restauranter og butikker på Franklin Avenue. Den ligger tæt på 2-, 3-, 4- og 5-togene samt S-toget og har en bekvem beliggenhed i forhold til Brooklyn Botanic Garden, folkebiblioteket, Grand Army Plaza Greenmarket og Prospect Park.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos udbyderen 744 Park LLC. Sagsnr. CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4-bedroom residences with extremely low monthly charges. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Apartment 1A, a duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths, and a backyard, measures 2142 sq. ft. On the main floor of this stylish apartment, an open-plan living and dining area flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously-sized dining area has room for a large dining table.

Down the hall, the nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. There are also two more bedrooms on this floor.

A chic modern staircase leads down to a 50-foot-long rec room, a half bath, and a washer/dryer. The space is far brighter than you would expect due to full-length windows on two sides. The gorgeous, private backyard can be accessed from both the main floor and lower level. It is your oasis for alfresco dining and relaxing. Additional highlights of the apartment include multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

The combined common charges and taxes are only $858/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318