Velkommen til moderne byliv i sin fineste form på 157 Rogers Avenue, et boutique nyt udviklingsprojekt perfekt placeret i hjertet af det livlige Crown Heights, Brooklyn.

Boligen GARDEN er en gennemført designet duplex, der tilbyder 2 soveværelser, 2 badeværelser, 1.199 indendørs kvadratfod og en rummelig stor privat baghave, hvilket skaber en exceptionel balance mellem stilfuldt indendørs liv og privat udendørs tilflugtssted.

Træd ind i et indbydende åbent opholds- og spisestueområde, hvor overdimensionerede dobbeltvinduer fylder hjemmet med smukt naturligt lys. Det moderne køkken er designet til både dagligdags liv og problemfri underholdning, med premium bordplader, integrerede apparater og skræddersyet inventar, der giver rigelig opbevaring samtidig med at det opretholder en ren, moderne æstetik.

Hovedniveauet har også to velproportionerede soveværelser, som er omhyggeligt placeret for privatliv, samt et smukt færdigt fuldt badeværelse.

Nedenunder finder du en generøs underetage med loft til loft-højde, der tilbyder utrolig fleksibilitet til at tilpasse sig din livsstil. Uanset om du forestiller dig en medielounge, hjemmekontor, fitnessstudio, legerum, gæsteværelse eller ekstra opholdsstue, tilpasser dette rummelige niveau sig dine behov. Et andet fuldt badeværelse tilføjer komfort og bekvemmelighed, hvilket gør rummet ligeså funktionelt til dagligdags liv som til underholdning.

Træd ud i din private baghave, en indbydende forlængelse af hjemmet, der er perfekt til morgenkaffe, udendørs spisning, havearbejde eller blot til at slappe af i din egen fredelige udendørs oase.

Designet til moderne byliv inkluderer boligen også tilslutning til vaskemaskine/tørretumbler, elektrisk varme og aircondition, samt et video-intercomsystem for yderligere komfort, bekvemmelighed og tryghed.

Beliggende i et af Brooklyns mest spændende kvarterer, tilbyder Crown Heights et enestående udvalg af anerkendte restauranter, caféer, lokale butikker og kvarterfavoritter, med Prospect Park blot et kort stykke væk for rekreation og udendørs nydelse. Flere nærliggende metro-linjer giver nem adgang gennem Brooklyn og Manhattan, hvilket gør pendling enkelt, mens man holder det bedste af byen inden for nem rækkevidde.

Dette er ikke et tilbud. De fuldstændige tilbudsvilkår findes i et tilbudsplan, der er tilgængeligt fra sponsoren. Filnummer CD-250203.

Ejendomsskatterne, der vises, afspejler tilgængelige nedsættelser og undtagelser for kvalificerede ejere, herunder potentielle fordele ved primær bolig. Købere bør konsultere deres advokat, revisor eller skatteprofessionel vedrørende berettigelse og fremtidige skatteforpligtelser.

*billeder er virtuelt indrettet

Welcome to contemporary urban living at its finest at 157 Rogers Avenue, a boutique new development perfectly positioned in the heart of vibrant Crown Heights, Brooklyn.

Residence GARDEN is a thoughtfully designed duplex offering 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1,199 interior square feet, and a spacious huge private backyard creating an exceptional balance of stylish indoor living and private outdoor retreat.

Step inside to an inviting open-concept living and dining area, where oversized dual-pane windows fill the home with beautiful natural light. The contemporary kitchen is designed for both everyday living and effortless entertaining, featuring premium countertops, integrated appliances, and custom cabinetry that provides abundant storage while maintaining a clean, modern aesthetic.

The main level also features two well-proportioned bedrooms, thoughtfully positioned for privacy, along with a beautifully finished full bathroom.

Downstairs, discover a generous lower level with full-height ceilings that offers incredible flexibility to fit your lifestyle. Whether you envision a media lounge, home office, fitness studio, playroom, guest space, or additional living area, this expansive level adapts to your needs. A second full bathroom adds comfort and convenience, making the space equally functional for everyday living or entertaining.

Step outside to your private backyard an inviting extension of the home that’s perfect for morning coffee, outdoor dining, gardening, or simply relaxing in your own peaceful outdoor oasis.

Designed for modern city living, the residence also includes in-unit washer/dryer hook up , electric heating and air conditioning, and a video intercom system for added comfort, convenience, and peace of mind.

Located in one of Brooklyn’s most exciting neighborhoods, Crown Heights offers an outstanding selection of acclaimed restaurants, cafés, local shops, and neighborhood favorites, with Prospect Park just moments away for recreation and outdoor enjoyment. Multiple nearby subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan, making commuting simple while keeping the best of the city within easy reach.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-250203.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.

*pictures virtually staged