Velkommen til denne rummelige Junior 6-lejlighed i Philip Howard Apartments med to komplette soveværelser, et alsidigt ekstra værelse, to komplette badeværelser, en privat balkon og usædvanligt gode opbevaringsmuligheder – alt sammen på 18. etage. Den fleksible planløsning omfatter en generøst dimensioneret stue samt et separat fleksibelt værelse, der i øjeblikket er indrettet som formel spisestue. Afhængigt af dine behov kan dette tilpasningsdygtige rum nemt bruges på andre måder: som et tredje soveværelse, som vist i den virtuelle indretning, gæsteværelse, hjemmekontor eller opholdsrum.

Lejligheden ligger højt over kvarteret og nyder godt af et vidunderligt eftermiddagslys, smukke solnedgange og vidstrakte, åbne udsigter helt mod stranden. Træd ud på din private flisebelagte balkon og oplev det hele.

Det opdaterede køkken med vindue har smukke, traditionelle skabe i en varm honningfarve, bordplader i kvarts, en dyb vask i rustfrit stål med forklædefront og udtrækkelig vandhane samt et komplet udvalg af hårde hvidevarer i rustfrit stål, herunder et komfur med fem blus, en overliggende mikrobølgeovn, et køleskab med franske døre og vanddispenser samt en opvaskemaskine i fuld størrelse.

Begge badeværelser er i fremragende stand. Det ene har vindue samt badekar/brusebad, mens det andet er et en suite-badeværelse med brusekabine. Opbevaringsplads er endnu et fremtrædende element med flere walk-in- og ekstra store skabe rundt omkring i lejligheden. Der er installeret klimaanlæg gennem ydervæggene i flere af rummene.

Ud over selve lejligheden tilbyder Philip Howard et imponerende udvalg af servicefaciliteter. Beboerne har adgang til dørvagter døgnet rundt, en fast ejendomsinspektør bosat i bygningen, dedikeret portnerpersonale, en stor udendørs swimmingpool, privat legeplads og to renoverede vaskerum. En cirkelformet indkørsel gør afhentning og afsætning bekvem, mens garageparkering tilbydes efter venteliste, og private opbevaringsrum er tilgængelige i bygningen.

Hverdagen er bekvem lige uden for døren, med Target, Aldi og HomeGoods direkte på den anden side af gaden. Brooklyn College og universitetets sportsfaciliteter ligger blot få gader væk, mens metrolinjerne 2 og 5 giver nem adgang til hele Brooklyn og videre til Manhattan. Hvis du trænger til en hurtig udflugt, ligger Riis Beach cirka 20 minutters kørsel væk.

Andelsboligforeningen tillader finansiering med en udbetaling på helt ned til 10 %. Bygningen huser også et NORC-program (et naturligt opstået seniorbofællesskab), som ligger på stedet og tilbyder tjenester og støtte til berettigede ældre beboere og naboer.

Bemærk venligst, at kæledyr ikke er tilladt på 1655 Flatbush Avenue.

Welcome to this spacious Junior 6 at the Philip Howard Apartments, offering two full bedrooms, a versatile bonus room, two full bathrooms, a private balcony, and exceptional closet spaces-all on the 18th floor. The flexible layout features a generously sized living room and a separate flex room currently configured as a formal dining room. Depending on your needs, this adaptable space can easily serve in other ways as a third bedroom as reimagined in the virtual staging, a guest room, a home office, or den.

Perched high above the neighborhood, the apartment enjoys wonderful afternoon light, beautiful sunsets, and expansive open views stretching toward the beach. Step outside onto your private tiled balcony and take it all in.

The updated windowed kitchen features handsome traditional cabinetry in a warm honey finish, quartz countertops, a deep apron-front stainless steel sink with pull down faucet, and a full suite of stainless steel appliances, including a five-burner range, overhead microwave, a French-door refrigerator with water dispenser, and a full-size dishwasher.

Both bathrooms are in excellent condition, with one featuring a window and tub/shower and the other an en-suite offering a stall shower. Storage is another standout feature, with multiple walk-in and oversized closets throughout the apartment. Through-wall air conditioning is installed in several rooms.

Beyond the apartment itself, the Philip Howard offers an impressive array of full-service amenities. Residents enjoy 24/7 door attendants, a live-in superintendent, dedicated porter staff, a large outdoor swimming pool, private playground, and two renovated laundry rooms. A circular driveway makes pickups and drop-offs convenient, while garage parking is available by waitlist and personal storage units are available in the building.

Everyday conveniences are right outside your door, with Target, Aldi, and HomeGoods directly across the street. Brooklyn College and its athletic facilities are just blocks away, while the 2 and 5 subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. For a quick escape, Riis Beach is approximately a 20-minute drive away.

The co-op permits financing with as little as 10% down. The building is also home to a NORC (Naturally Occurring Retirement Community) program, located on-site and providing services and support for eligible older residents and neighbors.

Please note that pets are not permitted at 1655 Flatbush Avenue.