$680,000 - 56 Hunt Avenue, Yonkers, NY 10710｜ID # 1039612

Property Description « Danish »

Diamant i ruinerne | Investor- og udviklingsmulighed | 56 Hunt Ave | $680.000

En ægte “Diamant i ruinerne” med stort potentiale for investorer, udviklere, entreprenører eller købere, der ønsker at skabe betydelig værdi. Tilbudt til $680.000 præsenterer 56 Hunt Ave en unik mulighed for at erhverve en eksisterende bolig sammen med yderligere grundareal, der i alt udgør cirka 5.000 kvadratfod.

Den eksisterende ejendom er cirka 1.700 kvadratfod, inklusive kælderen, og kræver en fuld renovering. Renoveringen vil omfatte opdatering af det elektriske system til nutidens standard samt forbedringer såsom frisk maling, gulve, døre, vinduer, køkkenapparater og andre kosmetiske og funktionelle forbedringer.

Det, der virkelig adskiller denne ejendom, er den yderligere cirka 5.000 kvadratfod kombineret grundareal, der følger med. Det er usædvanligt at finde en mulighed med denne mængde jord og potentiale til at renovere den eksisterende bolig, mens man samtidig overvejer muligheden for at opføre en anden bolig på det yderligere grundareal, under forudsætning af zoning, tilladelser, godkendelser og køberens due diligence.

Ejendommen har haft kun én ejer og tilbyder flere potentielle veje til værdiskabelse. En investor kunne renovere og modernisere den eksisterende bolig, mens man samtidig udforsker udviklingen af en yderligere bolig. Når det er færdigt, kan de to ejendomme potentielt markedsføres separat, hvilket skaber muligheder for betydelig egenkapital og afkast på investeringen.

Værditilbuddet er klart: erhverv, renovering, udvikling og maksimere ejendommens potentiale. Med den rette vision og udførelse kan dette være en mulighed for at genvinde den oprindelige investering og potentielt generere yderligere profit, under hensyntagen til byggeomkostninger, markedsforhold, zoning, godkendelser og endelige videresalgspriser.

56 Hunt Ave er ikke dit typiske renoveringsprojekt. Det er en sjælden jord- og udviklingsmulighed for en køber, der kan se forbi den nuværende tilstand og genkende potentialet.

Tilbudt til $680.000. Købere opfordres kraftigt til at udføre deres egen uafhængige due diligence vedrørende zoning, beboelig område, ejendomslinjer, tilladelser, godkendelser, byggefeasibilitet og udviklingspotentiale.

ID #‎	1039612
Detaljer	3 soveværelser, 2 badeværelser, garage, eksteriør: 0.06 acres, interiør: 1700 ft2, 158m2 (DOM): 3 days
Byggeår	1940
Ejendomsskat (årligt)	$204
Brændstof	Fyringsolie
Kælder	Delvis
Garagetype	Sammenbygget

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.