$1,900,000 - 28 Henry Street #22, Middletown, NY 10940｜ID # 1035967

Property Description « Danish »

**Usædvanlig investerings- og ombygningsaktiv i Downtown Middletown!** Skræddersyet specifikt til visionsdrevne udviklere, værdiskabende ejendom investorer og ekspanderende kommercielle operatører, tilbyder denne alsidige ejendom i flere niveauer den sjældne kombination af øjeblikkelig kontantstrøm og betydeligt langsigtet vækstpotentiale. Projektet parrer en etableret restaurantlejer i stueetagen - der sikrer stabil, eksisterende indtægt fra dag 1 - med omfattende operationsrum på flere etager, herunder et industrielt produktionsområde på hovedniveau, en fuld kælder og dedikeret liftadgang ideel til fødevareproduktion, lager eller let distribution. For boligudviklere ligger den klare værdipotentiale ovenfor: konverter de underudnyttede øverste etager til efterspurgte boligenheder eller urbane lofts i et sultent lejmarked. Tæt på en kommunal parkeringsplads med høj kapacitet for ubesværet parkering og lastning, ligger bygningen i centrum af Middletowns Mixed-Use (DMU) Zone. Investorer drager fordel af en kommune, der støtter forretninger og tilbyder strømlinede godkendelseskanaler, lokale skatteincitamenter fra Industrial Development Agency (IDA) og aktiv støtte fra Business Improvement District (BID). En virkelig dynamisk aktiv, der tilbyder indbygget indkomst, driftsstørrelse og førsteklasses udviklingspotentiale i Orange County. Kvalificerede købere opfordres til at kontakte for at arrangere en privat fremvisning og gennemgå komplette ejendomsdetaljer. Bemærk: Dette var tidligere hjemmet til Equilibrium Brewery, der vokset ud af denne beliggenhed og flyttede til 2 South St, Middletown, NY.

ID #‎	1035967
Ejendomsskat (årligt)	$1,599
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.