Investeringsmulighed. Leje-stabiliseret lejer til stede

En sjælden mulighed for at erhverve en lejlighed på øverste etage i en af Manhattans mest eftertragtede efterkrigsfællesskaber. Beliggende på 21. etage, nyder denne nordvendte studiolejlighed udsigt over skyline, enestående naturligt lys og en gennemtænkt layout, der inkluderer et rummeligt opholdsområde, en separat spisestue og et dedikeret omklædningsområde. Boligen er smagfuldt opdateret med et renoveret køkken, der har hvide shaker-skabe, stålapparater, stenbordplader og en marmor bagplade, sammen med et opdateret badeværelse, rigeligt skabsplads og store vinduer, der rammer de expansive byudsigter, som inkluderer FN og East River.

Med en leje-stabiliseret lejer til stede præsenterer denne ejendom en fremragende mulighed for investorer, der søger langsigtet værdi i en professionelt drevet Manhattan ejerlejlighed. Ekstremt lave månedlige fællesafgifter og ejendomsskatter hjælper med at minimere bæreomkostningerne, mens kombinationen af en premier beliggenhed, ejerlejlighedsejerskab og begrænset fremtidigt udbud skaber et overbevisende potentiel for langsigtet værdistigning. Bemærk venligst: Der er en kapitalvurdering på $141 pr. måned.

Kips Bay Towers er en ejerlejlighed med fuld service og mange faciliteter, herunder 24-timers concierge og dørmand, boende resident manager, boende super, fuldt personale af håndværkere og portører, onsite forvaltningskontor, nyrenoveret lobby, moderne fitnesscenter, cykelrum, opbevarings- og trunkerum, fællesrum, vaskerum, onsite valet med tørre- og rengøringsservice, tilknyttet underjordisk 24-timers parkering, smuk renoveret lobby, og selvfølgelig den storslåede private have på 3+ hektar for beboere (den største i Manhattan!). Den unikke have er som at have din egen baggård. Den har en landskabsplejet græsplæne, områder til picnic, afslapning, urtetræ, sportsaktiviteter, bordtennisborde, legeplads og en fuld basketballbane. Bekvemt beliggende få skridts afstand fra Fairway, Trader Joes, Target, restauranter og butikker, 6-toget kun tre blokke vest, M15 på tværs af gaden, East River færge, og to Citibike stationer lige udenfor.

En enestående mulighed for at erhverve en velbeliggende Manhattan ejerlejlighed med attraktivt langsigtet potentiale.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.