Spændende over syv niveauer, 266 Berry Street er resultatet af en dybt personlig indsats. Hvert detalje er udført uden genveje. Det afspejler et niveau af ingeniørkunst, vedholdenhed og investering, der sjældent opnås i boligdesign. Beliggende på toppen af bakken, midt i en bred fodgængerblok kun få øjeblikke fra Domino Park, nyder hjemmet en usædvanlig følelse af åbenhed og ro inden for Williamsburg. Bygget fra bunden med nye for- og bagfacader, konceperet omkring et sømløst indendørs-udendørs forhold, formes dens arkitektur af proportioner, naturligt lys og omtænkt kontinuitet snarere end overskud. Intet blev hastet. Hver beslutning var bevidst, og balancerede ingeniørkunst og design med lige stor omhu. Hvert materiale blev valgt for dets ydeevne, holdbarhed og æstetiske formål. Resultatet er et hjem, hvis dybde af infrastruktur mærkes i dens komfort, sikkerhed og konsistens.

01 Tilbagetrækningsniveau
Et fleksibelt lavere niveau designet som en privat tilflugtssted. Radiant opvarmede gulve, akustisk behandlede vægge, et spa-inspireret badeværelse med dampbruser og en specialfremstillet glasklædt traditionel sauna skaber et miljø dedikeret til restitution, fokus og genopretning.

02 Have niveau
Fra gourmet til have. I hjertet af hjemmet er et ægte køkken til kokke, organiseret med klarhed og effektivitet fra et professionelt arbejdsområde, som flyder ubesværet gennem en fuldt tilbagefoldelig NanaWall glasvæg til en anlagt have med et tilhørende udendørs køkken. Designet til madlavning, spisning og samvær uden afbrydelse, slører rummet grænsen mellem inde og ude. Et smykke-box toilet fuldender niveauet.

03 Galleri niveau
Et ekspansivt, voluminøst gulv designet med kunst og underholdning for øje. Rene proportioner, en våd bar og en strukturel glas-terasse med direkte adgang til haven skaber en indstilling, der støtter både udstilling og samvær med lethed.

04 Gæste niveau
To private soveværelsessuiter designet til komfort og adskillelse. Hver er parret med et spa-lignende badeværelse, med radiant opvarmede gulve, hvor skræddersyet snedkerarbejde integreres sømløst og åbner op til badeområdet, hvilket skaber et stille og selvforsynende niveau for gæster eller udvidet bo.

05 Primær niveau
Et fuldt niveau dedikeret til primær suit. Rolig, proportioneret og privat, med et dybt gennemtænkt badeværelse, skræddersyet snedkerarbejde i hele rummet, en bioethanol-pejs og en diskret våd bar integreret i omklædningsområdet.

06 Horizon niveau
Et helt realiseret friluftsniveau udtænkt som en forlængelse af hjemmet. Med et SpaCube badekar, udendørs bruser, udendørs køkken, irrigated landskabspleje og halv badeværelse, komplementeres rummet af en fuldt motoriseret pergola, der tilbyder privatliv, skygge, varme og integreret belysning. Få, hvis nogen, boligtagterrasser er udført med dette niveau af detalje og fuldkommenhed, hvilket resulterer i et miljø, der føles mere som et privat feriested end en bytagterrasse.

07 Topniveau
En skibsladder leder op til Topniveau, et simpelt hævet siddeområde med panoramiske udsigt over Williamsburg og Manhattan-skyline. Et stille sted at nyde byen ovenfra.

Spanning seven levels, 266 Berry Street is the result of a deeply personal undertaking. Every detail was executed without shortcuts. It reflects a level of engineering, persistence and investment rarely achieved in residential design. Positioned at the top of the hill, in the middle of a wide pedestrian-only block just moments from Domino Park, the home enjoys an uncommon sense of openness and calm within Williamsburg. Built anew from the ground up, with new front and rear facades, conceived around a seamless indoor-outdoor relationship, its architecture is shaped by proportion, natural light, and thoughtful continuity rather than excess. Nothing was rushed. Every decision was deliberate, balancing engineering and design with equal care. Every material was chosen for its performance, longevity, and aesthetic purpose. The result in a home whose depth of infrastructure is felt in its comfort, safety, and consistency.

01 Retreat Level
A flexible lower level designed as a private sanctuary. Radiant heated floors, acoustically treated walls, a spa-inspired bath with a steam shower, and a custom glass-enclosed traditional sauna create an environment dedicated to recovery, focus, and restoration.

02 Garden Level
From gourmet to garden. At the heart of the home, a true chef's kitchen, organized with the clarity and efficiency of a professional workspace, flows effortlessly through a fully retractable NanaWall glass wall to a landscaped garden with a companion outdoor kitchen. Designed for cooking, dining, and gathering without interruption, the space blurs the boundary between indoors and out. A jewel box powder room completes the level.

03 Gallery Level
An expansive, voluminous floor designed with art and entertaining in mind. Clean proportions, a wet bar, and a structural glass terrace with direct access to the garden create a setting that supports both display and gathering with ease.

04 Guest Level
Two private bedroom suites designed for comfort and separation. Each is paired with a spa-like bath, with radiant heated floors, where custom millwork integrates seamlessly and opens to the bathing space, creating a quiet and self-contained level for guests or extended living.

05 Primary Level
A full floor dedicated to the primary suite. Calm, proportioned, and private, with a deeply considered bath, custom millwork throughout, a biofuel fireplace, and a discreet wet bar integrated within the dressing area.

06 Horizon Level
A fully realized open-air level conceived as an extension of the home. Featuring a SpaCube tub, outdoor shower, outdoor kitchen, irrigated landscaping, and half bath, the space is complemented by a fully motorized pergola offering privacy, shade, heating, and integrated lighting. Few, if any, residential rooftop spaces are executed with this level of detail and completeness, resulting in an environment that feels more akin to a private resort than a city rooftop.

07 Apex Level
A ship's ladder leads to the Apex Level, a simple elevated seating area with panoramic views over Williamsburg and the Manhattan skyline. A quiet place to take in the city from above.