DENNE STORE ET-VÆRELSE MED ET MODERNT TWIST HAR DET HELE - BELIGGENHED, VERSATILITET OG BEKVEMT "NYT ESSENTIELT" UDELIVSOMRÅDE. Beliggende få skridt fra Carl Schurz Park, 17D er en nyopdateret/renoveret 900+ kvadratfod konverteret to-værelses bolig, der tilbyder lyse, åbne opholdsområder med nordøstlig eksponering og åbne udsigt fra hvert værelse. Omhyggeligt designet, hvor form møder funktion, har dette hjem en varm, luftig loft-lignende atmosfære. Det oversized åbne stue- og spisestueområde er ideelt til underholdning eller blot afslapning derhjemme.
Den private terrasse strækker sig over hele længden af lejligheden og tilbyder sjælden indendørs-udendørs liv i Manhattan. Ideel til havearbejde, kæledyr eller en stille morgenkaffe med åbne udsigter, er dette ekstraordinære udendørs rum en sand forlængelse af hjemmet og en sjældenhed i byen.
Det rummelige primære soveværelse rummer nemt en kingsize seng og to kommoder, og har to skræddersyede walk-in skabe. Det alsidige andet værelse fungerer som børneværelse, gæsteværelse eller dedikeret hjemmekontor og inkluderer en fuld væg af indbyggede opbevaringsløsninger.
Det opdaterede køkken er designet med både stil og ydeevne i tankerne og har en Bertazzoni kogeplade, Fisher & Paykel køleskab, Beko opvaskemaskine, kvarts bordplader, marmor backsplashes, hårdttræs kabinetter og skifer gulv. Det renoverede badeværelse præsenterer moderne armaturer, slanke overflader og døre til bruser i ekstra højde for en raffineret spa-lignende oplevelse.
Der er store energimærkede vinduer, skræddersyede persienner og hårdttræsgulve overalt. Opbevaringspladsen er rigelig med skræddersyede skabe i indgangen og gangen, samt to ekstra store skabe i det primære soveværelse. Lys nordlig eksponering og åbne byudsigter forbedrer denne fredelige, komfortable bolig.

East River House er en fejlfri drevet, økonomisk sund fuld-service andelsforening. Den har en fuldtids dørmand, beboerleder, elegant lobby, vaskerifaciliteter, cykelrum og 24-timers bemandet garage. Dets mange nylige kapitalforbedringer inkluderer: nye elevatorer, nye gange, ny lobby, nyt postrum, to nye energivenlige kedler, ny køletårn, ny intercom, ny gravitationstank og igangværende LL11 arbejde. BESTYRELSES GODKENDELSE KRÆVES for: vaskemaskiner/tørretumblere i enhed, halvbade, kæledyr, garanter, gaveordninger, medkøb, og fremleje.

I øjeblikket er der en vurdering på $180,00 for at opgradere chiller til HVAC. Det vil være meget mere effektivt efter udskiftningen. Lokal lov 11 er i øjeblikket undervejs.

Tæt på alt, hvad Upper East Side har at byde på, herunder Carl Schurz Park, John Jay Park, ligger East River House en kort gåtur fra East River Esplanade, perfekt til naturskønne gåture og cykelture. Nabolaget er rigt på kulturelle vartegn som Metropolitan Museum of Art og Guggenheim, samt charmerende caféer, topbedømte restauranter og boutique-butikker.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.