SPONSOR-tilbud - Ingen bestyrelsesgodkendelse eller finansielle krav

Designer-renoveret førkrigs gulv-til-gulv duplex. Hævet første sal beliggende på en stille, træbeklædt gade. Et soveværelse + hjemmekontor/den, spisekøkken, 1,5 badeværelser. Dette er en enestående bolig og en langsigtet investering. Der er INGEN realkreditlån på bygningen. Lav vedligeholdelse. Investorer er velkomne. Efter to års ejerskab er UDEN BEGRÆNSNING under lejning tilladt med godkendelse. Med 11 ft. loftshøjder, otte overdimensionerede vinduer, vet mod syd og nord, smelter denne enestående bolig sømløst tidløs arkitektonisk karakter sammen med sofistikerede moderne finish.

Den gavmilde hovedetage er designet til komfortabel livsstil og ubesværet underholdning, fremhævet af en elegant stue med en iøjefaldende dekorativ grøn kalkstenpejs, smukt renoverede originale blonde egetræsgulve og et rummeligt spisekøkken for kokken. Specialfremstillede ahorn-træ skabe med pantry-opbevaring, granitbordplader og matchende backsplash, belysning under skabene, premium rustfrit stål apparater og en vaskemaskine/tørretumbler i enheden suppleret med et generøst spisestueområde til dagligdags liv eller underholdning af fire eller flere.

Der er en væg med indbyggede skabe og opbevaring til alle dine personlige ejendele. Det stilfulde fulde badeværelse er renoveret med lyst hvidt, rent, strømlinet flisearbejde, børstede kromarmaturer og et dobbelt spejlmedicinsskabet.

Den private nederste etage har et stort king-size primært soveværelse med omklædningsområde og et separat vinduesbelyst hjemmekontor eller den med eget skab, der tilbyder fremragende fleksibilitet som kontorplads eller gæsteværelse. Fem specialorganiserede skabe og et smukt renoveret gæstetoilet fuldender den nederste etage.

Ideelt beliggende få øjeblikke fra Carl Schurz Park, East River Esplanade, Second Avenue Subway og alle eksprestog. Bondens marked hver lørdag på E. 83rd St., anerkendte restauranter. Tæt på er Whole Foods, Target og Fairway. Husdyrvenligt, deltidsvejleder, cykelopbevaring og vaskerum. Garantiindtægtere og co-køb på en sag-til-sag basis.

Kooperativet har netop afsluttet installationen af solpaneler på taget uden vurdering.

Da dette er et sponsor køb uden bestyrelsesgodkendelse, betales overdragelsesafgifterne og sponsorrelaterede gebyrer af køberen.

SPONSOR Offering - No Board Approval or Financial Requirements

Designer-renovated Pre-war Floor Thru Duplex.Raised first floor situated on a tranquil tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. This is an exceptional residence and long-term investment. There is NO mortgage on the building. Low maintenance. Investors welcome. After two years of ownership, UNLIMITED subletting is permitted with approval. Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment.

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.

Hide full descriptionPolicies