SJÆLDEN 2-enhed Boutique & Lejlighed Værdi Mulighed

Velkommen til 15 Saint Marks Place, en boutique ejerlejlighed på en af bydelens mest ikoniske og livlige gader.

Dette tilbud præsenterer en sjælden mulighed for at købe 2 højere beliggende en-værelses boliger ved siden af hinanden. For investoren tilbyder strukturen med de to lejligheder fremragende muligheder. Hver enhed kan potentielt lejes ud separat, hvilket skaber to indtægtsstrømme i en efterspurgt downtown beliggenhed. For slutbrugeren giver muligheden for at kombinere lejlighederne chancen for at skabe et større, skræddersyet hjem i et af Manhattans fedeste og mest genkendelige nabolag.

Udenfor er du kun et øjeblik væk fra det bedste i downtown Manhattan - anerkendte restauranter, caféer, shopping, natteliv, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union og flere metrolinjer.

Boligerne tilbyder smarte og komfortable planløsninger, lyse opholdsområder, åbne køkkener, godt proportionerede soveværelser, fulde badeværelser, parketgulve og moderne bekvemmeligheder, der gør dagliglivet i centrum nemt. Lejlighederne inkluderer privat udendørs plads, vaskemaskine i enheden, elevatoradgang og virtuel dørmand/pakkemodtagelse.

Uanset om de købes som to separate investerings ejendomme, en live-plus-indkomst mulighed, eller som fundamentet for en større sammenlagt bolig, repræsenterer 6A og 6B på 15 Saint Marks Place en klog og spændende mulighed i et af New York Citys mest livlige nabolag.

Højdepunkter:

Sjælden mulighed for at købe to en-værelses lejligheder på sjette etage Mulighed for at holde lejlighederne separate eller udforske muligheden for at kombinere dem Potentiale for at skabe en større, virkelig unik Village bolig Fremragende investerings fleksibilitet med muligheden for at leje separat Ideel live-plus-indkomst mulighed Boutique ejerlejlighed i en førsteklasses downtown beliggenhed Stærk lejeappel i et af downtown Manhattans mest ønskede nabolag Tæt på Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restauranter, caféer, natteliv og transport Denne oplysning kvalificerer sig til et særligt realkreditprogram, der tillader 5 procent i udbetaling, ingen PMI, og $7.500 i långiverkredit.

Bygningen:

15 Saint Marks Place er en ejerlejlighed med elevator, som har en virtuel dørmand, pakkeleveringsområde og affaldsskakt på hver etage, hvilket giver bekvemmelighed til dagliglivet. Beliggende på den ikoniske Saint Marks Place er bygningen kun et øjeblik fra kvarterets caféer, anerkendte restauranter, boutique shopping, parker, fitnessstudier, kulturelle steder og flere metrolinjer. Den centrale beliggenhed downtown giver nem adgang til nærliggende nabolag herunder NoHo, Lower East Side, Greenwich Village og Union Square, hvilket gør det til et ideelt valg for dem, der søger bekvemmeligheden og energien ved at bo i Manhattan.

Bemærk:

Oplysninger anses for troværdige, men er ikke garanterede; underlagt fejl/udlader/ændringer; dimensioner omtrentlige - verificer uafhængigt.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.