637 Wilson Avenue præsenterer en overbevisende mulighed for at erhverve en velfungerende bygning med blandet anvendelse, der har fem boliglejligheder over et kommercielt lokale. Den boligblandede del består af fem rummelige tre-værelses lejligheder, hvis layout appellerer til en bred lejerbasis.

Den stærke enhedsmix og den nuværende opsætning giver både stabilitet og mulighed for værditilvækst.

Beliggende i et voksende nabolag med løbende udvikling og efterspørgsel er 637 Wilson Avenue godt positioneret til langsigtet værdiansættelse og indtægtsvækst. Der er en fuld højde kælder, perfekt til enten at integrere til yderligere kommercielt lokale, eller den kan potentielt bruges til opbevaring, yderligere vaskeriplads eller fællesrum for lejere.

L-toget kører på den anden side af gaden, hvilket giver lejere/ejere nem adgang til Manhattan.

Bygning: 26x77
Grund: 26x100
Skatteklasse: 2A
Forespørg om indtægts- og udgiftsoplysninger.

637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
Inquire for income and expense info.