ALLE VIZNINGER OG ÅBENT HUS VIZNINGER ER KUN EFTER AFTALE

Denne unikke ejendom har ikke været tilgængelig i over 23 år! Grib muligheden for at eje denne dramatiske 4567 sqft 4-værelses duplex i Ice House Condominium, en fuld service bygning med portner og garage i kælderen i hjertet af Tribeca!

Entréen har direkte elevatoradgang til en stor entré med rigeligt garderobeplads og en stor tælle med skabe. Størrelsen og skalaen af denne smukke bolig bliver straks tydelig med et overdimensioneret galleri, der strækker sig over hele lejligheden og forbinder underholdningsområderne. Den massive 34' x 20' stue/spisestue har 12'10" loftshøjder, åbne nordvendte udsigter gennem 6 overdimensionerede vinduer, en gaspejs og specialbygget indretning.

Køkkenet er centralt placeret og designet med to distinkte områder, der fejlfrit er forbundet. Et morgenmadsrum/spiseområde med en indbygget bænk giver en dejlig baggrund for uformel spisning med Bulthaup skabe, der beklæder væggene. De nederste skabe har en træfinish, mens de øverste skabe er i glas og rustfrit stål. Marmor bordplader og en rustfri bagplade fuldender designet, der fortsættes ind i hovedkøkkenområdet. Højkvalitets rustfri apparater, herunder to opvaskemaskiner, en 6-brænder Viking dobbeltovn med et emhætte, der ventilerer ud, et fuldstørrelse Sub-Zero dobbeltdørs køleskab med fryserkasse og et fuldstørrelse Sub-Zero vin-køleskab, gør dette køkken til en kendskaber drøm udstyret med en affaldsforbrænder.

I den modsatte ende af denne etage findes der en overdimensioneret sydvendt stue/media rum; det perfekte sted at slappe af og se en film. Ved siden af stuen/tv-rummet ligger 4. soveværelse med eget badeværelse, gode skabe og åbne sydvendte udsigter. Første sal indeholder også et gæstetoilet og en fantastisk mængde garderobeplads.

En arkitektonisk trappe byder dig velkommen til anden sal, hvor du finder 3 solfyldte sydvendte soveværelser på den ene side og et kontor/legerum/tv-område på den anden. Hovedsoveværelset har utrolig indbygget opbevaring med immense skabsplads (herunder et walk-in skab). Det tilhørende badeværelse har dobbelte vaske og en stor walk-in bruser med dobbelte brusehoveder.

De to andre soveværelser har hver rigelige skabe og deler et badeværelse beliggende ud fra gangen med dobbelte vaske, et badekar og en separat bruser. Det oppe på kontor/legerum/tv-område bruges i øjeblikket som tv-rum og legeplads for sælgernes børn. Denne lejlighed har indbyggede lys, hårde trægulve, en ventileret vaskemaskine og tørretumbler, Central AC (ptac-enheder til varme og luft), og vidunderlig garderobeplads. 27 North Moore er også kendt for lave månedlige omkostninger! Ejendomsskattene, der vises, afspejler en NYC 17,5% kooperativ og ejerlejlighed primærbolig skattelettelse. Individuel berettigelse nødvendig.

27 North Moore er en velkørende 24-timers portner condominium med en boende resident manager og fuldtids portører samt en parkeringsgarage, der tilgås direkte fra lejlighedens elevator. Der er et fitnesscenter og en smukt anlagt tagterrasse med køkken/grill/urterhave, spisning med flere siddepladser, indhegnet legeområde, solterrasse med bruser og vidunderlige 360 graders panoramiske udsigter. Bygningen ligger på en af de mest eftertragtede gader i hjertet af prime Tribecas historiske kvarter og er praktisk placeret nær alle større transportmuligheder (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) og de udsøgte spisesteder, gallerier og boutique shoppingmuligheder, som Tribeca er kendt for. Bedst af alt er, at du er lige ved Washington Market Park og Hudson River Park, Piers 25 og 26, cykel- og løbestier, legepladser, hundeløb, skatepark, mini golf og volleyballbaner - alt sammen med steder at sidde, gynge, køre scooter og slappe af. Bygningen er også kæledyrsvenlig.

Der er en kapitalbidrag på $525,00/måned frem til december 2026 og et løbende reservefondsbidrag på $381,36/måned.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.