$1,900,000 - 12019 Linden Boulevard, South Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

Property Description « Danish »

Prime South Ozone Park mulighed - Massive grund med uendeligt potentiale!
Velkommen til 120-19 Linden Boulevard, et alsidigt og bemærkelsesværdigt rummeligt tofamiliehus beliggende i hjertet af South Ozone Park. Beliggende på en imponerende, overdimensioneret 50' x 100' grund, tilbyder denne ejendom en utrolig planløsning til investeringsindkomst eller fremtidig udvikling.
Den primære boligindretning består af en meget funktionel 2-værelses over 2-værelses opsætning, der giver komfortable uafhængige boligområder. For at udvide fodaftrykket endnu mere, har øverste etage et fuldt færdigt loft med 2 ekstra værelser, perfekt til kontorer eller ekstra bolig. Underetagen inkluderer en fuld kælder indrettet med 2 værelser, der fungerer smukt som en tilknyttet enhed.
Ud over dens nuværende brug som et betydeligt multifamiliehus ligger den reelle værdi i det omfattende landfodaftryk og dets gunstige R4-A kontekstuelle zonering. I New York City tillader R4-A zonering typisk lavere tæthed af fristående en- og tofamiliehuse, men det giver også en usædvanlig vej for udvikling af samfundsfaciliteter.
Med en generøs 5.000 kvadratfod grund på en fremtrædende hovedvej som Linden Boulevard, skiller denne ejendom sig ud som en ideel kandidat til genudvikling for at tjene lokale nabolagsressourcer. Dette inkluderer potentiel konstruktion eller omdannelse til tilbedelseshuse, fælleshuse, non-profit institutioner eller specialiserede uddannelses-/medicinske faciliteter, som ofte drager fordel af mere fleksible kvadratmeterforhold (FAR) tilladelser under reglerne for samfundsfaciliteter.
Uanset om du ønsker at maksimere lejeindtægterne med et omfattende kompleks, eller om du ønsker at bygge en helt ny facilitet for at imødekomme lokale behov, tilbyder 120-19 Linden Boulevard et sjældent lærred af størrelse og beliggenhed.

ID #‎	1023478
Detaljer	2 familieshus, 6 soveværelser, 3 badeværelser, garage, aircondition, eksteriør: 0.11 acres (DOM): 48 days
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$6,000
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	2 minutter: Q10
	3 minutter: QM18
	4 minutter: Q07
	5 minutter: Q41
	7 minutter: Q37
Tog	1.5 miles: "Jamaica"
	2.2 miles: "Kew Gardens"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.