$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS # 1019017

Property Description « Danish »

Kalder alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 5.000+ sqft detailkontrakt med NNN langtidsrestaurantlejer i finansdistriktet til salg!!! Ejendommen har langtidsleje, C6-4 (R10 ækvivalent) zonering, fremragende skiltning, stor eksponering, høje 20' lofter, sprinkleranlæg, 3-fase strøm, alt nyt LED-belysning, CAC, +++!!! Ejendommen ligger i hjertet af Manhattan lige ved Brooklyn Bridge, ved siden af Pace University og New York Presbyterian Hospital!!! Denne ejendom huser en meget succesfuld restaurantlejer med flere lokationer, der er blevet bedømt som den bedste steakhouse i Manhattan!!! Naboer inkluderer New York Stock Exchange, Starbucks, Chase Bank, Citibank, Tiffany & Co., Marriott Hotels, PINK Victoria’s Secret, USPS, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, Popeye’s Louisiana Kitchen, Five Guys, Auntie Anne’s, CVS, +++!!! Denne ejendom tilbyder ENORMT opadgående potentiale!!! Dette kunne være dit næste udviklingssted eller det næste hjem for din virksomhed!!!

Indkomst:

Brooklyn Chop House: $338.550 NNN årligt; 15% stigning hver 4. år; Lejekontrakt udløb: 3/6/30; (3) 5-årige muligheder.

Bruttoindkomst: $338.550 årligt.

Udgifter:
Olie: $0 (NNN leje)
Elektricitet: $0 (NNN leje)
Vand: $0 (NNN leje)
Vedligeholdelse & reparationer: $0 (NNN leje)
Forsikring: $0 (NNN leje)
Skatter: $0 (NNN leje)

Samlede udgifter: $0 (NNN leje)

Netto driftsindtægt (NOI): $338.550 årligt (5,14% kapsel!!!)

MLS #‎	1019017
Byggeår	1900
Ejendomsskat (årligt)	$80,830
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Metro	2 minutter: J, Z
	3 minutter: A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 minutter: E
	7 minutter: 1

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.