Tofamilieshus på en stille, bekvem gade med nem adgang til alt, hvad nabolaget har at tilbyde.

R-toget ligger kun et par skridt væk, med 36th Street express lige en kort gåtur derfra. Sunset Park, Industry City og Bush Terminal ligger alle i nærheden.

Hjemmet inkluderer en lejeenhed (ét værelse plus kontor), der vil blive leveret tom — ideelt til at generere ekstra indkomst.

Første niveau har en forhave, to værelser (et der i øjeblikket bruges som et lydisoleret musikstudie), et badeværelse og en stor baghave.

Andet niveau er et rumfordelt åbent koncept med stue-, spise- og køkkenområder plus et fleksibelt kontor eller mindre soveværelsesrum.
Træbjælker og orange køkkenfliser tilføjer karakter til rummet.
Stueområdet får smukt morgenlys og er fremragende til underholdning.

Baghaven er et generøst område med en grillterrasse, blåbær- og hindbærbuske samt en rosenbusk, der blomstrer fra forår til efterår.

HUSDIMENSIONER:

Total SF: 4.320
Indvendig SF: 3.034

Kælder: 740 SF, lofthøjde: 6'6"
1. sal: 814 SF, lofthøjde: 8'0"
2. sal: 740 SF, lofthøjde: 9'5"
3. sal: 740 SF, lofthøjde: 9'0"

Beliggenhedens samlede SF: 1.286

Foran: 300 SF
Bag: 986 SF

Two-family home on a quiet, convenient block with easy access to everything the neighborhood has to offer.

The R train is steps away, with the 36th Street express just a short walk. Sunset Park, Industry City, and Bush Terminal are all nearby.

The home includes a rental unit (one bedroom plus office) that will be delivered vacant — ideal for generating additional income.

The first level features a front yard, two bedrooms (one currently used as a soundproofed music studio), one bathroom, and a large backyard.

The second level is a floor-through open concept with living, dining, and kitchen areas, plus a flexible office or smaller bedroom space.
Wooden beams and orange kitchen tile add character to the space.
The living area gets beautiful morning light and is excellent for entertaining.

The backyard is a generous space with a grilling patio, blueberry and raspberry bushes, and a rose bush that blooms from spring through fall.

HOUSE DIMENSIONS:

Total SF: 4,320
Interior SF: 3,034

Cellar: 740 SF, ceiling height: 6'6"
1st floor: 814 SF, ceiling height: 8'0"
2nd floor: 740 SF, ceiling height: 9'5"
3rd floor: 740 SF, ceiling height: 9'0"

Exterior total SF: 1,286

Front: 300 SF
Rear: 986 SF