EN SJÆLDEN MULIGHED FOR AT EJER EN SPACIOUS CARNEGIE HILL-HJEM BARE HALVET BLOCK FRA CENTRAL PARK

Velkommen til Lejlighed 10FGH på 11 East 87th Street, en sjælden mulighed for at eje en af de største kombinationer i bygningen, ideelt placeret i hjertet af Carnegie Hill på en af de mest eftertragtede træbeklædte gader på Upper East Side.

Bare en halv blok fra Central Park tilbyder denne rummelige bolig en exceptionel blanding af størrelse, fleksibilitet og beliggenhed. Uanset om du underholder i stor stil eller nyder hverdagens familieliv, giver den generøse planløsning plads og alsidighed, der sjældent findes til denne pris i et så fremragende kvarter.

Efter at have købt lejlighederne i 2017 foretog ejeren en omfattende kombination og totalrenovering i 2019, der omhyggeligt forvandlede boligen til et ægte fireværelses hjem. Renoveringen genovervejede planløsningen for at maksimere plads, funktionalitet og flow, hvilket skabte en nøglefærdig bolig, der er ideelt egnet til moderne familieliv. Den imponerende åbne planløsning har rummelige spise- og opholdsrum, et smukt indrettet køkken med premium apparater, rigeligt tilpasset skabsplads, stenbordplader og en stor ø, der er perfekt til samvær og underholdning. Skræddersyet snedkerarbejde, gennemtænkte opbevaringsløsninger, en pejs, elektriske persienner overalt og mørklægningsgardiner i soveværelserne øger yderligere hjemmets komfort og funktionalitet.

Den fleksible plantegning tilbyder mange muligheder for nutidens livsstil, herunder dedikeret hjemmearbejde, gæsteindkvartering, mediarum, legerum eller yderligere soveværelseskonfigurationer. Rummelige soveværelser, smukt renoverede badeværelser, rigelig skabsplads og omhyggelig opmærksomhed på detaljer skaber en bolig, der både er yderst funktionel og elegant.

Beliggende inden for det meget eftertragtede PS 6 skoleområde, nyder lejligheden øjeblikkelig adgang til mange af Manhattans fineste offentlige og private skoler, Museum Mile, Madison Avenue-butikker, anmelderroste restauranter, charmerende caféer, og alt hvad der gør Carnegie Hill til et af New York Citys mest ønskede boligområder.

11 East 87th Street er en anerkendt fuldserviceret kooperativ med 24-timers dørmandservice, en meget responsiv beboende lejeradministration, cykelopbevaring, en opgraderet kommerciel vaskefacilitet, og en parkeringsgarage på stedet med venteliste. Pied-à-terre ejerskab er tilladt, kæledyr er velkomne med bestyrelsens godkendelse, finansiering af op til 50% er tilladt, 2% flip skat, og der er en nuværende vurdering på $184,75/måned indtil december 2029.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et substansielt, indflytningsklart hjem i et af Manhattans mest prestigefyldte kvarterer - som tilbyder exceptionel værdi, bemærkelsesværdig plads og en uovertruffen Carnegie Hill livsstil.

Bygningens Funktioner:
Fuldserviceret kooperativ med 24-timers dørmand
Beboende administrator
Garage på stedet (venteliste)
Cykelopbevaring
Kommerciel vaskefacilitet
Pied-à-terre tilladt

Fremvisninger er tilgængelige mandag til fredag fra 9:00 til 17:00. Weekendfremvisninger kan imødekommes med forudgående varsel og er underlagt godkendelse fra bygningens supervisor.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.