$2,300,000 - 64 Gale Road, Bethel, NY 12762｜MLS # 1010473

Property Description « Danish »

En sjælden mulighed for at erhverve cirka 65± acres exceptionel kystland i hjertet af Catskills. Kombinationen af bemærkelsesværdig naturlig skønhed, udstrakt kyst, helårsanlæg og exceptionelt investeringspotentiale gør denne ejendom til et af Sullivan County's mest unikke tilbud.

Ejendommen har to private søer, der samlet danner cirka 20 acres, en malerisk helårsstrøm, modne løvskove, bakkede enge, omfattende kystlinje og miles af private stier, hvilket giver en ekstraordinær ramme for en privat ejendom, luksusferie eller fremtidig udvikling. Uanset om den ses som et kystbo-samfund, boutique-resort, glamping-destination, sportslodge, wellness-retreat, campingplads eller executive retreat (underlagt kommunale godkendelser), bliver muligheder af denne størrelse og karakter stadig sjældnere i Catskills.

Exceptionelle Naturlige Træk

• Cirka 65± acres af uberørt Catskills landskab
• To private søer der samlet danner cirka 20 acres
• Malerisk helårsstrøm, der flyder gennem ejendommen
• Omfattende privat kystlinje med flere mulige byggegrunde
• Modne løvskove, bakkede enge og panoramiske udsigt over vand og skov
• Miles af private gå- og naturskove
• Exceptionel privatliv samtidig med at det forbliver let tilgængeligt

Eksisterende Infrastruktur

• Eksisterende vejadgang
• Elektricitet tilgængelig i nærheden
• Ingen HOA-restriktioner
• Flere premium byggegrunde med udsigt til søerne

Fremragende Udviklingspotentiale

Beliggende inden for Town of Bethel's RD (Rural Development) zone, tilbyder ejendommen fleksibilitet til en række fremtidige anvendelser (underlagt kommunale godkendelser), herunder et kystbo-samfund, privat ejendom, boutique underdeling, feriehytter, boutique hotel, glamping destination, wellness-retreat, bryllupssted, executive retreat, hospitality-projekt eller rekreativ udvikling.

Et Årstidsuafhængigt Udendørsparadis

Nyd enestående helårsaktiviteter, herunder fiskeri efter bass og crappie, kajaksejlads, kanosejlads, vandring, ATV-kørsel, camping, fuglekikning, dyrefotografi og jagt (underlagt lokale reguleringer). Dyreliv, der ofte ses gennem ejendommen, omfatter hjorte med hvid hale, vild kalkun, voksne havørne, høge, ænder, gæs og mange indfødte fuglearter.

Prime Catskills Beliggenhed

Ideelt beliggende i Town of Bethel, med nem adgang til mange af Catskills' førsteklasses attraktioner:

Bethel Woods Center for the Arts – Historisk sted for Woodstock Festival i 1969 med verdensklasse koncerter og begivenheder
Resorts World Catskills Casino & Resort – Luksus casino, hotel, spa, restauranter, underholdning og mesterskabs golf
The Kartrite Resort & Indoor Waterpark – New Yorks største indendørs vandpark-resort
Lake Superior State Park – Svømning, boating, fiskeri, vandring og familierelaterede aktiviteter
White Lake & Kauneonga Lake – Marinas, kystdining, boating, og sæsonbestemte begivenheder
Nærliggende golfbaner, skiresorts, bryggerier, vingårde, vandrestier, restauranter og bøndermarkeder
Cirka 2 timer fra New York City
Cirka 2 timer fra Nord-New Jersey
Cirka 1 time fra Woodbury Common Premium Outlets
Nem adgang til større motorveje, samtidig med at der tilbydes exceptionelt privatliv og afsondrethed
En Sjælden Arvsejendom

Store sammenhængende kystejendomme af denne kaliber bliver stadig sjældnere i Catskills. Uanset om dit mål er at skabe et karakteristisk kystsamfund, luksus hospitality-destination, rekreativ tilflugtssted eller privat ejendom, tilbyder 64 Gale Road et ekstraordinært lærred med uovertruffen naturlig skønhed og langtidsholdbart investeringspotentiale.

MLS #‎	1010473
Detaljer	eksteriør: 65 acres (DOM): 77 days
Ejendomsskat (årligt)	$5,636

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.