$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Danish »

Enestående mulighed for at eje eller leje en fremragende erhvervsejendom i hjertet af Long Beach. Beliggende på den stærkt trafikerede Park Avenue, en af byens hoved erhvervskorridorer med over 28.000 køretøjer, der passerer dagligt, tilbyder denne fritstående 5.084 kvadratfod professionelle kontor-/medicinske bygning fremragende synlighed, tilgængelighed og fleksibilitet til en række anvendelser.

Ejendommen er placeret på en grund på 10.019 kvadratfod og har en funktionel etageplan med flere private kontorer, behandlingsrum, receptionsområder, konferenceplads, ventområder og toiletter, hvilket gør den ideel til medicinske, tandlæge-, wellness-, professionelle kontor- eller serviceorienterede virksomheder.

Bygningen er udstyret med central luftkonditionering og tvungen luftopvarmning, hvilket giver året rundt komfort for ansatte og kunder. En væsentlig fordel ved denne ejendom er dens store parkeringsmuligheder, som tilbyder 10+ parkeringspladser på stedet samt rigeligt gadeparkering lige foran bygningen og i det omkringliggende område.

Beliggende mindre end en halv mil fra Long Beach LIRR Station og omgivet af etablerede virksomheder, detailcentre, restauranter og boligkvarterer, giver denne beliggenhed en enestående bekvemmelighed for både kunder og medarbejdere.

MLS #‎	1009861
Byggeår	1957
Ejendomsskat (årligt)	$51,717
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Tog	0.5 miles: "Long Beach"
	1.3 miles: "Island Park"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.