$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « Danish »

TIL LEJE — Prime Nøglefærdigt Detailrum 78 East Park Avenue, Long Beach, NY 11561 Hjørnet af East Park Avenue & Riverside Boulevard · Long Beach, Long Island

En usædvanlig mulighed for at besætte et helt nyt, indflytningsklart detailrum i en af Long Beach's mest synlige placeringer. Beliggende på det primære hjørne af East Park Avenue og Riverside Boulevard, lige over for Long Beach Train Station, tilbyder dette rum uovertruffen fodtrafik, pendlerexponering og gadepræsentation fra det øjeblik, du åbner dørene.

Dette er ikke et rum, der kræver arbejde. Alt er blevet gjort. Indretningen er nyfærdiggjort med helt nye gulve overalt og et nyt HVAC-system — hvilket betyder, at din første dollar går til din virksomhed, ikke til din renovering. Tag blot dit koncept med, hæng dit skilt op, og kom i gang.

Med cirka 650 kvadratfod er layoutet ideelt til en boutique detailbutik, café, juicebar, professionel service, wellness-studio eller et hvilket som helst antal eftertragtede koncepter, der trives på pendler- og fodgængertrafik. Størrelsen er effektiv og lettilgængelig, hvilket holder omkostningerne nede, mens du placeres lige foran en af Long Beach's travleste daglige publikum.

Beliggenheden taler for sig selv. East Park Avenue er Long Beach's primære kommercielle hovedvej, og hjørnepositioneringen ved Riverside Boulevard giver synlighed fra flere retninger. Long Beach Train Station ligger lige over for gaden — hvilket leverer en stabil strøm af morgenpendlere, aftenreturere, weekendstrandgæster og lokale beboere hele året rundt forbi din dør hver eneste dag. I Long Beach er der ikke noget mere fanget eller konsekvent publikum end det, der passerer gennem dette kryds.

Long Beach er et livligt, helårsbarsystemfællesskab med en loyal lokalbase og et stærkt sæsonmæssigt tilløb, der driver en stor efterspørgsel efter detailhandel og mad- og drikkevarer. Byen har set betydelige investeringer og fornyet energi i de seneste år, hvilket gør nu til et ideelt tidspunkt at plante dit flag på dens fremtrædende detailkorridor.

Prime hjørnebygning. Togstationen ligger på den anden side af gaden. Dette rum vil ikke vare længe.

78 East Park Avenue · Long Beach, NY 11561 Hjørnet af East Park Ave & Riverside Blvd · Over for Long Beach Train Station Ca. 650 SF · Nyfærdig · Nye gulve · Nyt HVAC · Nøglefærdigt klart

MLS #‎	1002887
Brændstof	El
Opvarmning	El
Tog	0.2 miles: "Long Beach"
	1 miles: "Island Park"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.