$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Danish »

Fremragende mulighed for at erhverve en exceptionel blandet bygning i mursten, der ligger stille i McLean Heights-området i Yonkers, kun 25 minutter nord for Manhattan. Denne indkomstproducerende ejendom tilbyder en attraktiv kombination af stærk pengestrøm, stabilitet og fremtidigt vækstpotentiale. Ejendommen består af (2) fuldt udlejede kommercielle butikslokaler på den primære McLean Avenue og (5) boliglejligheder, som er tilgængelige bag ejendommen på St Barnabas Place. Med en årlig bruttoløn på cirka $194,100 præsenterer denne ejendom et overbevisende afkast og en fremragende tilføjelse til enhver investeringsportefølje. Beliggende i et livligt kvarter med stærk efterspørgsel efter leje, drager bygningen fordel af enestående synlighed, høj fodtrafik og bekvem adgang til offentlig transport, herunder busser og Metro-North, samt nærliggende shopping, restauranter og hovedveje. Denne murstensperle er blevet omhyggeligt vedligeholdt og tilbyder en ægte klar til investering mulighed. Nuværende kapitalforbedringer inkluderer et nyt tag, opdaterede kloakledninger, ny gasfyr og varmtvandsbeholdere samt et nyt elektrisk fordelingssystem, hvilket minimerer fremtidige vedligeholdelsesbekymringer og forbedrer den langsigtede værdi. Med solid indkomst på plads, en førsteklasses beliggenhed og potentiale for fremtidig lejevækst er dette en sjælden mulighed for at eje en markant blandet ejendom i et af Yonkers' stærkeste leje- og erhvervsmarkeder. Gå ikke glip af chancen for at investere i en højtydende aktiver med både stabilitet og vækstpotentiale.

ID #‎	1001686
Byggeår	1909
Ejendomsskat (årligt)	$20,305
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.