$4,700,000 - 3808 Union Street #11A, Flushing, NY 11354｜MLS # 1005103

Property Description « Danish »

PREMIER KONTOR KONDOMINIUM | FLUSHING COMMONS | 11. ETAGE HJØRNEENHED
En ekstraordinær mulighed for at erhverve en af Downtown Flushings mest prestigefyldte kommercielle adresser. Enhed 11A på 38-08 Union Street — Flushing Commons — tilbyder ca. 3.500 kvadratfod kontorplads i klasse A på 11. etage, og giver en betagende panoramisk udsigt over hjertet af Queens' mest dynamiske erhvervsområde.
Denne omhyggeligt designede enhed har vinduer fra gulv til loft, der flader rummet med naturligt lys, en privat balkon og en fleksibel åben plantegning, der kan tilpasses en bred vifte af professionelle anvendelser — herunder medicinsk praksis, jura, finansielle tjenester eller virksomhedshovedkvarter. Bygningen har en stor moderne lobby, 24/7 sikkerhed, professionel forvaltning og LEED-certificeret konstruktion — der sætter standarden for kommerciel fremragende kvalitet i Flushing.
Beliggenhed er uovertruffen. Beliggende få skridt fra Main Street, tilbyder denne ejendom øjeblikkelig adgang til #7 metroen, LIRR Flushing-Main Street Station, flere buslinjer samt Whitestone og Throggs Neck motorveje — der forbinder din virksomhed til Manhattan, Long Island og den bredere tri-statsregion med lethed.
Omgivet af et økosystem af banker, restauranter, detailhandel og et hurtigt voksende samfund af professionelle tjenesteydelser, står 38-08 Union Street i epicenteret af en af New York Citys hurtigst voksende kommercielle korridorer.
Ideel for ejer-brugere, der søger en flagmontreadresse, eller investorer, der ønsker at udnytte Flushings fortsatte kommercielle renæssance. Til ca. $1,343/kvm, repræsenterer dette en overbevisende værdi for en pragtsejendom i et marked med begrænset udbud. Sjældent tilgængelig i denne etage og størrelse — kun seriøse henvendelser.

MLS #‎	1005103
Byggeår	2014
Ejendomsskat (årligt)	$13,272
Brændstof	El
Opvarmning	El
Bus	1 minutter: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 minutter: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q48, Q50, Q66
	4 minutter: Q25, Q34, Q65
	6 minutter: Q58
	7 minutter: QM3
Metro	3 minutter: 7
Tog	0.3 miles: "Flushing Main Street"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.