SJÆLDEN EFTERTRAGTET SPONSOR SALG INGEN GODKENDELSE ELLER FINANSIELLE KRAV

Omhyggeligt renoveret townhouse duplex med fuld etage, unik 2-værelses, 2-badeværelser, med en stor indhegnet PRIVAT HAVE, der har en arkitektonisk designet proper trappe og vaskemaskine/tørretumbler i enheden. Nyd lave vedligeholdelsesomkostninger, ingen underliggende pant på bygningen, og Ubegrænset UDLEJNING efter to års ejerskab med godkendelse.

Velovervejet renoveret med luksuriøse moderne faciliteter, mens integriteten af formerne fra før krigen bevares, denne bolig praler af blonde egetræsgulve, en restaureret dekorativ marmorpejs med en hvidvasket skorsten og 11-fods loft. Hjemmets midtpunkt er den rummelige stue og spisestue, omgivet af store horisontale vinduer, der strækker sig over hele rummet og viser fredelige udsigter til haven og trætoppe, mens det oversvømmer boligen med naturligt lys. Den dramatiske skala og loftlignende fornemmelse gør dette hjem indbydende til både underholdning og dagligdags liv.

Det åbne chefkøkken er designet til både dagligdags liv og underholdning, med granitbordplader, skræddersyede skabe, lys under skabene og premium rustfrit ståludstyr. En ordentlig entre fører til soveværelset på hovedniveau, komplet med et skræddersyet walk-in skab og smukt renoveret badeværelse med vindue.

En slående arkitektonisk designet glastrappe med skræddersyede egetræsgelændere og generøst proportionerede brede trin forbinder de to niveauer, hvilket skaber en ægte townhouse-fornemmelse, samtidig med at den tilbyder både elegance og nem adgang. Omhyggeligt designet adskiller den soveværelsessuiterne for ultimativ privatliv.

Andet niveau har et rummeligt andet soveværelse eller hjemmekontor, tøndehvælvede murstenslofter, exposed stålbjælker, et spa-inspireret badeværelse med vindue, et dedikeret vaskerum og yderligere opbevaringsområder, hvilket skaber et fleksibelt og funktionelt privat tilflugtssted.

Den enorme private have er fuldt indhegnet for ekstra privatliv og sikkerhed. Nyasfalteret og udstyret med vand- og elektriske forbindelser, sammen med skræddersyede indbyggede plantekasser, tilbyder dette sjældne udendørsrum uendelige muligheder for havearbejde, underholdning, udendørs spisning eller blot nydelse af dit eget private grønne tilflugtssted. Derudover er ildstedet, utemøblerne, skræddersyede persienner installeret i alle rum, to væghængte nye AC-enheder og en ny vinduesenhed også inkluderet i salget.

Beliggende på en stille, ikke-gennemkørende, træbeklædt rolig gade tæt på Q tog, al offentlig transport og detailbutikker. Denne økonomisk solide kooperativ har ingen flip skat og er både kæledyrsvenlig og rygning-fri. Investorvenlig, med ubegrænset udlejning tilladt efter to års ejerskab med godkendelse. Bygningens faciliteter omfatter cykelopbevaring, vaskerifaciliteter, en deltids superintendent, en restaureret facade og en ny solcelletagsinstallation i gang uden vurderinger.

Køberen betaler sponsorens overførselsgebyrer og juridiske gebyrer, da der ikke er nogen godkendelse til køb.

RARE COVETED SPONSOR SALE NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

Meticulously renovated full floor-through townhouse duplex, unique 2-bedroom, 2-bathroom, with a huge fenced-in PRIVATE GARDEN, featuring an architecturally designed proper staircase and in-unit washer/dryer. Enjoy low maintenance, no underlying mortgage on the building, and UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with approval.

Thoughtfully renovated with luxurious modern amenities while preserving the integrity of its prewar details, this residence boasts blonde oak plank floors, a restored decorative marble fireplace with a whitewashed chimney, and soaring 11-foot ceilings. The centerpiece of the home is the expansive living and dining room, surrounded by oversized horizontal wraparound windows that extend across the entire space, showcasing tranquil garden and treetop views while flooding the residence with natural light. The dramatic scale and loft-like feel make this home enticing for both entertaining and everyday living.

The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring granite countertops, custom cabinetry, under-cabinet lighting, and premium stainless steel appliances. A proper entry foyer leads to the main-level bedroom, complete with a custom walk-in closet and beautifully renovated windowed bathroom.

A striking architecturally designed glass staircase with custom oak bannisters and generously proportioned wide steps connects the two levels, creating a true townhouse feel while offering both elegance and ease of access. Thoughtfully designed, it separates the bedroom suites for ultimate privacy.

The second level features a spacious second bedroom or home office, barrel-vaulted brick ceilings, exposed steel beams, a spa-inspired windowed bathroom, a dedicated laundry room, and additional storage areas, creating a flexible and functional private retreat.

The enormous private garden is fully enclosed for exceptional privacy and security. Newly paved and equipped with water and electrical connections, along with custom built-in planter boxes, this rare outdoor space offers endless possibilities for gardening, entertaining, outdoor dining, or simply enjoying your own private green retreat. Additionally included in this sale are the fire pit, outdoor furniture, custom blinds installed in all rooms, two through-the-wall new AC units, and one new window unit.

Situated on a quiet, non-through tree-lined tranquil street close the Q train, all mass transit, and retail stores. This financially sound cooperative has no flip tax and is both pet-friendly and smoke-free. Investor-friendly, with unlimited subletting permitted after two years of ownership with approval. Building amenities include bike storage, laundry facilities, a part-time superintendent, a restored facade, and a new solar roof installation underway with no assessments.

The purchaser pays the sponsor's transfer fees and legal fees, as there is no approval for purchase.