Denne rummelige bolig på 1.350 kvadratfod med to soveværelser og to badeværelser ligger ideelt i et af Upper East Sides mest elegante og klassiske kvarterer, mellem Madison og Park Avenue og blot få øjeblikke fra de traditionsrige Carlyle- og Mark-hoteller, shoppingmulighederne på Madison Avenue og Central Park.

Lejligheden er i fremragende indflytningsklar stand og har renoverede badeværelser samt et arkitektonisk særpræget køkken med en stor åbning mod den rummelige opholdsstue, hvilket skaber et fantastisk flow til både hverdagsliv og selskaber. To alkover på hver sin side af opholdsstuen giver enestående fleksibilitet og kan nemt indrettes som spiseplads, hjemmekontor eller endda et hyggeligt børneværelse.

Andre højdepunkter omfatter fredelige nordvendte udsigter, et fremragende lysindfald i alle rum, et køkken med vindue, smukke trægulve, et gennemtænkt placeret ekstra badeværelse, der er ideelt til både beboere og gæster, vaskemaskine/tørretumbler samt et særligt barområde med vinkøleskab i tilknytning til køkkenet.

65 East 76th Street er en andelsforening med fuldtidsdørmand, ejendomsadministrator, kommende fitnessrum/træningscenter, cykelrum, vaskeri samt udlejelige opbevaringsbokse med venteliste. Det er tilladt at eje boligen som pied-à-terre. Katte er velkomne; desværre er hunde ikke tilladt. Køberen skal betale en overdragelsesafgift på 2 %, og der er mulighed for finansiering på op til 65 %.

This spacious 1,350-square-foot, two-bedroom, two-bath home is ideally located in one of the Upper East Side's most chic and quintessential enclaves, between Madison and Park Avenues and just moments from the storied Carlyle and Mark Hotels, Madison Avenue shopping, and Central Park.
The apartment is in excellent move-in condition and features renovated baths and an architecturally distinctive kitchen with a large opening to the expansive living space, creating wonderful flow for both daily living and entertaining. Two alcoves on either side of the living room offer exceptional flexibility and can easily accommodate dining, a home office, or even a sweet nursery.
Additional highlights include peaceful northern exposures, excellent light in all rooms, windowed kitchen, beautiful hardwood floors, a thoughtfully positioned second bath ideal for both residents and guests, washer/dryer, and a special bar area with a wine refrigerator adjacent to the kitchen.
65 East 76th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, upcoming Fitness room/Gym, bike room, laundry room, and rentable storage bins with a waiting list. A Pied-à-terre ownership is permitted. Cats are welcome; unfortunately dogs are not permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser, and financing of up to 65% is allowed.