$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Danish »

Valhalla 4-grunde Boligudviklingsmulighed

Rare mulighed for at erhverve en fire-parcel samling bestående af en eksisterende bolig og tre yderligere separat tinglyste skattegrunde i et velkendt Valhalla-område med stærk efterspørgsel efter nybyggeri og etableret bolig infrastruktur, med en konceptuel 4-grunde enfamilies grundplan baseret på den eksisterende parcelkonfiguration.

Ejendomshøjdepunkter:
Fire juridisk anerkendte grunde (separate skatte-ID'er)
Dobbelt facade mod Columbus Avenue og Arden Lane
Offentlig kloak og forsyninger tilgængelige
Zoneret R10 (10.000 SF minimum grundstørrelse), der tillader potentiel enfamilies opdelt under den nuværende zonering, underlagt godkendelser.
Konceptuel 4-grunde enfamilieplan tilgængelig baseret på parcelkonfiguration (se tilbudsmateriale).

Nyere udviklingsaktiviteter i nærheden understøtter stærke videresalgspriser, med nybyggeri boliger i området, der handles fra de høje $700K til over $1,1M.

Bygherrer og investorer har fleksibilitet til at udvikle alle fire boliger eller fase konstruktionen, mens de bruger den eksisterende bolig til lejeindtægter eller fremtidig genudvikling.

Ejendommens topografi er velegnet til moderne bygninger, herunder udgangskældre og tierede designs, der er i overensstemmelse med det omkringliggende nybyggeri.

Beliggenhedshøjdepunkter:
• Højtopmærkede skoler
• Mindre end 1 time til NYC
• Tæt på større motorveje + Metro-North
• Nær Kensico Dam Plaza, parker og lokale fællesskabsfaciliteter

Konceptuelle planer og støttemateriale tilgængelige efter anmodning.

ID #‎	1006006
Detaljer	eksteriør: 0.9 acres (DOM): 21 days
Ejendomsskat (årligt)	$10,511

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.