$1,395,000 - 863 Dumont Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

Property Description « Danish »

863 Dumont Ave, Brooklyn, NY 11207 – Fremragende investeringsmulighed i hjertet af East New York. Denne lovlige fristående murstensbygning med 3 familielejligheder tilbyder en stærk eksisterende likviditet med betydeligt opadgående potentiale. Konfigureret som en rummelig 5-værelses/1-badeværelses lejlighed over to 4-værelses/1-badeværelses lejligheder, plus en fuld ufærdig kælder med både en indvendig indgang og separat bagindgang. Ejendommen gennemgik en totalrenovering for cirka 5 år siden og er i meget god stand, og kræver kun mindre kosmetiske opdateringer. Fuldt udlejet og producerer cirka $9.600 pr. måned i lejeindkomst, præsenterer denne ejendom også et klart opadgående potentiale med projekterede markedslejer anslået til omkring $13.000 pr. måned. Yderligere funktioner inkluderer fristående murstenskonstruktion, separate forsyninger med 2 elektricitetmålere og 3 gasmålere, 1 varmtvandsbeholder og 1 kedel. De store lejligheder giver fremragende funktionalitet og stærk lejerattraktivitet på et marked med høj efterspørgsel efter leje. Bekvemt placeret nær shopping, restauranter, skoler, parker, offentlig transport og store veje. Nem adgang til metrolinjer, busruter og Belt Parkway øger ejendommens langsigtede investeringsappel. Fremragende mulighed for investorer, der søger en stor indkomstgenererende ejendom i Brooklyn med stærke eksisterende afkast og fremtidigt vækstpotentiale.

MLS #‎	1005804
Detaljer	3 familieshus, aircondition, eksteriør: 0.06 acres (DOM): 22 days
Byggeår	1901
Ejendomsskat (årligt)	$2,068
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	4 minutter: B14, B15, B6, B84
	6 minutter: B83
	8 minutter: B20
	9 minutter: BM5
Metro	3 minutter: 3
	8 minutter: C
Tog	1 miles: "East New York"
	3.3 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.