Privat baggård Duplex Condo i prime Astoria - Boutique luksus med sjælden skatteafskæring!

$839/SQFT er blandt de laveste priser for en luksuriøs ny udvikling i Astoria. Spar $6.800/år i skat med 421A skatteafskæring. En stor besparelse i disse udfordrende tider!

Denne Duplex condo tilbyder en sjælden privat baggård, der kombinerer kvarterets charme med moderne luksus. Med ultralave HOA-gebyrer og 7 år tilbage af en 15-årig skatteafskæring, er det også en smart investering.

Indenfor kan du nyde 10-fods lofter, indbygget LED-belysning, central AC/opvarmning, brede planker, Pella vinduer og specialfremstillede italienske PAIL-døre. En iøjnefaldende trappe forbinder hovedetagen med en udgangsniveau, der åbner direkte til din baggård - perfekt til grill og underholdning.

Niveauet nedenfor giver også generøs opbevaring, herunder et walk-in skab. Scavolini køkkenet balancerer stil og funktion med højglans skabe fra gulv til loft, polerede cementkvartsbordplader og en sleek backsplash. Apparaterne inkluderer en Bertazzoni komfur og ovn, Bosch opvaskemaskine og vaskemaskine/tørretumbler, samt panelvenlig Blomberg køleskab. Badeværelserne er færdiggjort med Carrara-stil porselenfliser, et Delta badebadekar med polerede armaturer, Toto toiletter og Fresca håndvaske.

Layout:
Hovedetage: Køkken, Stue, Bad, Garderobeskab, Trappe
Niveau nedenfor: Vaskemaskine/tørretumbler skab, Halvbad, Walk-in skab, Hjælperum, Adgang til privat gård

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access