Bolig 6F i The Southgate er en sjælden mulighed for at erhverve en smukt nyfortolket, usædvanligt rummelig etværelsesbolig fra før krigen i et af Beekman Places mest anerkendte andelsbyggerier, tegnet af Emery Roth. Allerede ved ankomsten til den elegante entré mærker man straks boligens sofistikerede karakter med specialdesignede Scalamandré-vægbeklædninger samt et gennemtænkt ombygget walk-in-closet, der fungerer som et fuldt integreret hjemmekontor – en særdeles eftertragtet luksus i det moderne liv.

Herfra fortsætter boligen til den store, sydvendte og lyse stue, som både er elegant og indbydende. Den er centreret omkring en stenbeklædt, brændefyret pejs og beriget med væglamper fra Jonathan Adler samt integreret lydanlæg i væggene. De generøse proportioner og den tidløse førkrigsstil skaber en enestående ramme for både selskabelighed og hverdagsliv.

Det gennemrenoverede køkken er udført med udsøgt sans for detaljen og har gulve i porcelænsfliser, bordplader i sten, specialdesignede skabe med ekstraordinært meget opbevaringsplads, et Viking-komfur og et Sub-Zero-køleskab. Et rummeligt spiseområde med vindue ligger i direkte forlængelse af køkkenet og giver stor fleksibilitet, da det nemt kan omdannes til et ekstra soveværelse.

Det spa-inspirerede badeværelse er udført i markante Nemo Tempo Rock-fliser lagt i et elegant sildebensmønster, kombineret med gulve i skiferfliser. Det har en brusekabine med glasafskærmning samt et stort badeværelsesmøbel med rigelig opbevaringsplads.

Det store hjørnesoveværelse ligger privat placeret og har motoriserede solafskærmninger samt specialdesignede, rummelige walk-in-closets, der er skabt til at maksimere både funktionalitet og orden.

Hver eneste kvadratmeter i denne enestående bolig er nøje gennemtænkt og kurateret, så den klassiske førkrigskarakter forenes med et raffineret, moderne design.

Boligen ligger i den eftertragtede Southgate-enklave på en af Manhattans mest fredelige og maleriske blinde veje. Beboerne nyder godt af førsteklasses service, døgnbemandet portner, en fastboende ejendomsinspektør, smukt anlagte private haver, opbevaringsrum og cykelrum. Ejendommens administration er også placeret på stedet, hvilket gør det nemt og bekvemt for ejerne. Tæt på offentlig transport, butikker, parker og fremragende restauranter.

Elektricitet er inkluderet i den månedlige fællesudgift. Pied-à-terre-boliger og kautionister er tilladt med bestyrelsens godkendelse, og kæledyr er velkomne. Klimaanlæg gennem ydervæggen samt vaskemaskine og tørretumbler er tilladt med bestyrelsens godkendelse.

Der opkræves en overdragelsesafgift på 2 %, som betales af køber.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.